تبلیغات متنی شما در این بخش
  • کلاس GIS کاربردی در شهرسازی

    اطلاعات و پیش ثبت نام کلاس جی آی اس در شهرسازی

    http://urbanity.ir/form/view.php?id=10211
  • کلاس بافت فرسوده در شهرسازی

    جهت آمادگی برای کار در دفاتر نوسازی و شرکت ها

    ثبت نام به زودی
  • کلاس آزمون نظام مهندسی شهرسازی

    شرکت در این کلاس برای همه شهرسازان لازم است

    ثبت نام
  • کلاس سیتی انجین CityEngine

    نرم افزار جدید و کاربردی برای طرح های شهری و سه بعدی سازی شهر

    ثبت نام
آخرین محصولات فروشگاه انجمن
کاریابی انجمن شهرسازی

جهت عضویت در کاریابی کلیک کنید

محل تبلیغات در انجمن ما ، تبلیغات هزینه نیست ، سرمایه است !

. هنگامی که رادیو پخش زنده دارد شما میتوانید با مراجعه به همین صفحه به رادیو شهرساز گوش کنید.جهت پخش همایش ها و کلاس های خود با 09128989801 تماس بگیرید

موضوع : هفته پنجم- شنبه جلسه اول بافت فرسوده در whatsapp

#1
شنبه
موضوع بافت فرسوده

7 Mar 22:01 - You added محسن
7 Mar 22:01 - You added مریم
7 Mar 22:02 - حسین شیرازی: سلام دوستان
7 Mar 22:02 - مریم مختاری: سلام بر همه، وقت بخیر
7 Mar 22:02 - سجاد زلفی گل: سلام دوستان
7 Mar 22:02 - سجاد زلفی گل: وقت همه بخير
7 Mar 22:03 - You added کامیلا
7 Mar 22:03 - مهرناز عطاران: سلام:-)
7 Mar 22:03 - You added محبوبه
7 Mar 22:03 - You added Hosna
7 Mar 22:04 - You added مژده
7 Mar 22:04 - محبوبه عزیزی: ممنون?
7 Mar 22:04 - You added زهرا
7 Mar 22:04 - You added کمال
7 Mar 22:05 - You added مریم
7 Mar 22:05 - You added نیلوفر
7 Mar 22:05 - نیلوفر بلوردی: Thanks?
7 Mar 22:06 - You added محمد صالح
7 Mar 22:06 - Hosna: ????
7 Mar 22:06 - You added سارا
7 Mar 22:06 - You added مریم
7 Mar 22:07 - You added محمد
7 Mar 22:07 - زهرا گودرزی: ممنون
7 Mar 22:07 - You added مژده
7 Mar 22:07 - مریم فردوسی: بافت : بافت گسترده اي هم پيوند است كه از بناها ، راهها ، مجموعه ها ، فضاها ، تاسيسات وتجهيزات شهري ويا تركيبي از آنها تشكيل شده است .

1- انواع بافت ها
بافت هاي فرسوده به سه دسته :
الف – بافت هاي داراي ميراث فرهنگي
ب – بافت هاي شهري (فاقد ميراث فرهنگي )
ج – بافت هاي حاشيه اي (سكونتگاههاي غيررسمي ) تقسيم مي گردند .
7 Mar 22:07 - سارا موسوی: ممنون مهندس
7 Mar 22:09 - مریم فردوسی: الف – بافت هاي داراي ميراث هاي شهري

براساس اين گزارش بافت هاي داراي ميراث هاي شهري بافت هايي هستند كه دربرگيرنده آثار بجاي مانده از گذشته وجايگزين ناپذيري هستند كه مي توانند در آگاهي جوامع از ارزشهاي فرهنگي وگذشته خود كمك كند . حفظ آنها علاوه بر، برانگيختن غرور ملي و ايجاد حس هويت ، بر كيفيت زندگي نيز مي افزايد . اين آثار كه به يكي ازسه دوره باستان ، دوره تاريخي و يا معاصر تعلق دارد ، يا به ثبت آثارملي رسيده اند و يا درليست ميراث هاي با ارزش سازمان ميراث فرهنگي وگردشگري قرار مي گيرند .

ب – بافت هاي شهري (فاقد ميراث شهري )
اين گزارش مي افزايد: بافت هاي شهري (فاقد ميراث شهري ) بافت هايي هستند كه درمحدوده قانوني قرار دارند ، داراي مالكيت رسمي وقانوني اند . اما ازنظر برخورداري ازاميني ، استحكام وخدمات شهري دچار كمبود هستند .

ج – بافت هاي حاشيه اي (سكونتگاههاي غيررسمي )
بافت هاي حاشيه اي (سكونتگاههاي غيررسمي ) ، بافتهايي هستند كه دربيشتر درحاشيه شهرها وكلان شهرهاي كشور قراردارند و خارج ازبرنامه رسمي توسعه شكل گرفته اند .

ساكنين اين بافت ها را گروه هاي كم درآمد ومهاجران روستايي وتهيدست شهري تشكيل مي دهند . اين بافت هاي خودرو كه با سرعت ساخته شده اند فاقد ايمني ، استحكام ، امنيت اجتماعي ، خدمات و زيرساخت هاي شهري مي باشند .
7 Mar 22:09 - مژده باستانی: سلام ممنون?
7 Mar 22:09 - محمد صالح پیر مرادی: تشکر
7 Mar 22:09 - مریم مختاری: ?
7 Mar 22:10 - محمد صالح پیر مرادی: دوستان بعد از هر مطلبی چند دقیقه صبر کنید مطالعه کنیم
7 Mar 22:10 - سجاد زلفی گل: مهندس مريم اين اطلاعات ار كدوم منبع هست
7 Mar 22:13 - You added ناصر
7 Mar 22:10 - مریم فردوسی: دراين بافتها مستلزم رعايت ضوابط ومقررات سازمان ميراث فرهنگي مي باشد .
ب – نوسازي ( Renovation ) :

اين گزارش مي افزايد: دراين نوع مداخله حد وفاداري به گذشته ازانعطاف پذيري بيشتري برخوردار است وبرحسب مورد ازمداخله اندك تا تغيير را مي تواند شامل گردد . فعاليت نوسازي باهدف افزايش كارآيي وبهره وري ، بازگرداندن حيات شهري به بافت مي باشد و ازطريق نوكردن (Renewal ) ، توان بخشي ( Rehabilitation ) ، تجديد حيات (Revitalization ) ، انطباق ( Adaptation) ، دگرگوني (Conversion) صورت مي پذيرد .

ج – بازسازي ( Reconstruction):
دراين نوع مداخله نه تنها هيچ الزامي براي حفظ گذشته وجود ندارد بلكه باهدف ايجاد شرايط جديد زيستي وكالبدي – فضايي وازطريق تخريب (Demolition) ، پاكسازي ( Clearance) ، دوباره سازي (Rebuilding ) صورت مي پذيرد .
7 Mar 22:11 - مریم فردوسی: من پایان نامه ام درمورد بهسازی وبازسازی بافت فرسوده بود
7 Mar 22:11 - مریم فردوسی: منبع های مختلف
7 Mar 22:14 - عباس ریاضت: دوستان عزیز سلام
7 Mar 22:14 - عباس ریاضت: بنده در حال اضافه کردن سایر دوستان هستم
7 Mar 22:15 - مریم فردوسی: درود برمهندس
7 Mar 22:15 - عباس ریاضت: شما مطالعه ای روی تعاریف داشته باشید تا دوستان دیگر هم به تدریج به ما بپیوندند
7 Mar 22:15 - کامیلا اسلامی: سلام مهندس
7 Mar 22:15 - مریم مختاری: سلام ?
7 Mar 22:16 - Nili: سلام رییس جان
7 Mar 22:16 - کامیلا اسلامی: ?
7 Mar 22:16 - مژده برشان: درود بر مهندس و دوستان عزیز?
7 Mar 22:17 - مژده باستانی: سلام امشب چه شب پرباری?
7 Mar 22:17 - Hosna: چشم
7 Mar 22:20 - You added عبد السلام
7 Mar 22:21 - You added نوذری
7 Mar 22:22 - You added ناهید
7 Mar 22:22 - لیلا جلال آبادی: سلام دوستان عزير
7 Mar 22:22 - لیلا جلال آبادی: عزيز
7 Mar 22:22 - You added محیا
7 Mar 22:23 - You added بهاره
7 Mar 22:23 - نوذری: سلام علیکم جمعیا
7 Mar 22:23 - You added رضا
7 Mar 22:24 - بهاره نجومی: سلام دوستان...
7 Mar 22:24 - You added جهانگیر
7 Mar 22:25 - نوذری: هیچ کس به استقبالمون نیومد بچه ها برگردیم؟!?
7 Mar 22:25 - ناهید حجتی: سلام دوستام
7 Mar 22:25 - You added حامد
7 Mar 22:25 - مریم مختاری: سلام دوستان
7 Mar 22:25 - You added مریم
7 Mar 22:25 - عبد السلام اسماعیل زاده: میان عجله نکن
7 Mar 22:26 - محبوبه عزیزی: همگی خوش اومدیم!!?
7 Mar 22:26 - محمد صالح پیر مرادی: دوستان درباره تکنیک های مورد استفاده در احیای بافت هم مطالعه بفرمایید
7 Mar 22:26 - You added مسعود
7 Mar 22:28 - You added کریم
7 Mar 22:28 - محیا خادمی: سلام
7 Mar 22:28 - You added زهرا
7 Mar 22:29 - You added امیر
7 Mar 22:29 - مژده برشان: سلام خوبی محیا جان
7 Mar 22:29 - You added رضا
7 Mar 22:29 - You added مریم
7 Mar 22:30 - مهرناز عطاران: یه سوال: اول از همه با عنوان فرسوده برای این دست بافتها موافقید؟
7 Mar 22:31 - محمد صالح پیر مرادی: نه
7 Mar 22:31 - مریم مختاری: یکی از اساتید ما گفتند که بجای فرسوده باید از عنوان بافت های نابسامان استفاده کنیم اما من بافت فرسوده رو بیشتر میپسندم... عام تره
7 Mar 22:31 - Hosna: همه اومدن!
7 Mar 22:31 - محمد صالح پیر مرادی: البته بافتهای واجد ارزش تاریخی یا بافت های کهن عنوان مناسب تری برای گروه اوله
7 Mar 22:31 - عباس ریاضت: دوستان قبل از هر چیز تا من دوستان دیگر را اد میکنم از خانم مهرناز عطاران میخوام راجب کار بسیار خوبشون در این هفته توضیح بدن
7 Mar 22:31 - عباس ریاضت: راجب بازارچه
7 Mar 22:32 - عباس ریاضت: چون به بحثمون که بافت فرسوده است هم مرتبط است
7 Mar 22:32 - مریم مختاری: ?
7 Mar 22:32 - مهرناز عطاران: اقای ریاضت لطف دارین شما
7 Mar 22:33 - مهرناز عطاران: اول معذرت خواهی کنم اگه کندم چون واتس اپ فقط رو گوشیمه و تایپ رو گوشیم کنده
7 Mar 22:33 - You added نوید ربانی
7 Mar 22:33 - Nili: مهرناز همیشه در کار خیر پیش قدم بوده و سالهاست در این زمینه فعالیت داره
7 Mar 22:34 - زهرا جوهری: افرين مهرناز جان?
7 Mar 22:34 - مژده باستانی: چه خوب????
7 Mar 22:34 - مهرناز عطاران: شرکت مادرتخصصی عمران وبهسازی شهری ایران که زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی هست متولی سیاست‌ها و اقدامات نرم افزاری مربوط به بافتهای فرسوده هست
7 Mar 22:34 - مریم مختاری: ? پاینده باشی مهناز جان
7 Mar 22:34 - مهرناز عطاران: مررررررسی بچه ها :-D شرمنده نکنید
7 Mar 22:35 - سجاد زلفی گل: دكتر ايزدي استاد ما مي گن به اين بافت ها بگيم محدوده هاي هدف بهتره
7 Mar 22:35 - کامیلا اسلامی: ?????
7 Mar 22:35 - Nili: درود بر مهرناز و همکارانش که همیشه دنبال کمک به نیازمندان هستند ???
7 Mar 22:35 - مهرناز عطاران: محدوده های هدف بازآفرینی شهری
7 Mar 22:35 - عبد السلام اسماعیل زاده: یا بافت های با ارزش
7 Mar 22:35 - مهرناز عطاران: که بار منفی نداشته باشه
7 Mar 22:35 - سجاد زلفی گل: استدلال خوبي هم دارند
7 Mar 22:35 - عبد السلام اسماعیل زاده: دقیقا
7 Mar 22:35 - مریم مختاری: ببخشید کدوم دکتر ایزدی رو میگید؟
7 Mar 22:36 - سجاد زلفی گل: من اين ترم با ايشون درس دارم فوق العاده هستند
7 Mar 22:36 - مهرناز عطاران: بقول دکتر پیران خیلی نامردی نتیجه زحمات و دارایی زندگی یک فرد رو براحتی فرسوده بخونیم
7 Mar 22:36 - سجاد زلفی گل: دكتر ايزدي مدير عامل شركت مادرتخصصي عمران و بهسازي شهري و معاون وزير راه و شهرسازي
7 Mar 22:36 - نوید ربانی: این شرکت کدوم شهر هستش
7 Mar 22:36 - مهرناز عطاران: اقای دکتر سعید ایزدی
7 Mar 22:36 - سجاد زلفی گل: از پيشگامان بازآفريني شهري هستن ايشون
7 Mar 22:36 - مهرناز عطاران: این شرکت در تهرانه
7 Mar 22:37 - مریم مختاری: ممنون
7 Mar 22:37 - مهرناز عطاران: اما برای تمام استانهاست
7 Mar 22:37 - سجاد زلفی گل: دقيقا خانم مهندس دكتر اين حرف رو از دكتر پيران سر كلاس نقل كردن
7 Mar 22:37 - کمال رضوی: دکتر پیران کلی انتقاد داره به لفظ بافت فرسوده
7 Mar 22:37 - مریم مختاری: خیلی هم خوب
7 Mar 22:38 - مهرناز عطاران: در هر استانی در وزارت راه و شهرسازی هم دفاتری بنام بافت فرسوده وجود داره که نماینده شرکت در استانه
7 Mar 22:38 - محمد اشجع: باسلام
7 Mar 22:38 - مهرناز عطاران: البته اخیرا اونها هم دارن تغییر نام میدن به دفاتر عمران و بهسازی
7 Mar 22:38 - مریم مختاری: ?
7 Mar 22:38 - عبد السلام اسماعیل زاده: البته ما خواستیم تو سنندج راه اندازی کنیم هماهنگی نکردن
7 Mar 22:38 - مهرناز عطاران: عاقا بازارچه این وسط گم نشه!!!!:-))))
7 Mar 22:39 - مهرناز عطاران: هر استان داره و نه هر شهر
7 Mar 22:39 - Hosna: خود عنوان فرسوده اصلا انرژی و حیات رو از فضا دور میکنه در صورتی که در این بافت ها خیلی از جوانان و اقشار فعال زندگی میکنن که باید کاری کرد حس تعلقشون از بین نره
7 Mar 22:39 - زهرا جوهری: جريان بازارچه همون هست كه پوسترش و توي گروه گذاشتيد؟؟
7 Mar 22:39 - مریم مختاری: در مرکز استان هست؟
7 Mar 22:39 - نوید ربانی: دوباره میزارین من تازه ادد شدم
7 Mar 22:39 - محمد اشجع: به نظرمن باید به بافت فرسوده گفت بافت ناکارآمد شهری ؛
7 Mar 22:39 - مهرناز عطاران: خلاصه که با حمایت دکتر ایزدی به منظور حمايت ngoها و خبریه ها بازارچه ای راه اندازی شده
7 Mar 22:40 - عبد السلام اسماعیل زاده: نه کلا کلماتی که بار منفی دارن رو نباید بگیم به نظر من
7 Mar 22:40 - نوید ربانی: پوستر بازارچه
7 Mar 22:41 - مهرناز عطاران: گروههایی که در بازارچه محصولات خود را میفروشند یا به توضیح فعالیت‌های خودشون میپردازند به ترتیب زیر هست:
7 Mar 22:41 - مهرناز عطاران: 1. کارآفرینان در بافتهای فرسوده(با حمایت دفاتر تسهیلگری)
2. سمنهای فعال مستقیم در محلات هدف ما
3.سمنهای فعال در زمینه محیط زیست
4. سمنهای فعال در زمینه حق شهر
7 Mar 22:41 - مهرناز عطاران: 5. سمنهای فعال در زمینه توانمندسازی (زنان سرپرست خانوار، معلولان)
این دسته چون سمنهای بی شماری وجود داره اونهایی انتخاب شدند که فضایی برای عرضه کالا ندارند و بازارچه ما کمک بزرگی هست براشون
این دسته به نوعی رانده شدگان بالقوه حاشیه نشینی هستند (مستنداتی هست)
7 Mar 22:41 - مهرناز عطاران: 6. سمنهای فعال در زمینه آسیبهای اجتماعی (کودکان کار، معتادان)
7 Mar 22:41 - مریم مختاری: ? بسیار عالی
7 Mar 22:42 - مهرناز عطاران: البته دسته 2 با 6 اغلب همپوشانی دارند
7 Mar 22:42 - نوید ربانی: کجاست؟
کی؟
7 Mar 22:42 - مهرناز عطاران: و گاهی 4 با 3
7 Mar 22:42 - مهرناز عطاران: 5 شنبه و جمعه یعنی 21 و 22
7 Mar 22:42 - مهرناز عطاران: ساعت 10 تا 10 در عمارت مسعودیه
7 Mar 22:42 - زهرا جوهری: خب محصولاتشون چي هست؟! ميشه بيشتر توضيح بديد؟ من توجيه نشدم
7 Mar 22:43 - عبد السلام اسماعیل زاده: معذرت سمن یعنی چی؟
7 Mar 22:43 - مریم مختاری: فقط اسفند هست؟
7 Mar 22:43 - مهرناز عطاران: سمن مخفف سازمانهای مردم نهاد هست
7 Mar 22:44 - مهرناز عطاران: None governmental organization
7 Mar 22:44 - مهرناز عطاران: Ngo
7 Mar 22:44 - عبد السلام اسماعیل زاده: تشکر
7 Mar 22:45 - مژده برشان: ببخشید سمن یعنی چی؟؟؟
7 Mar 22:45 - نوید ربانی: کدوم شهر؟
7 Mar 22:45 - مهرناز عطاران: محصولات خیلی متنوع است
7 Mar 22:45 - عبد السلام اسماعیل زاده: سمن مخفف سازمانهای مردم نهاد هست۲۲:۴۳
7 Mar 22:45 - مهرناز عطاران: تهران
7 Mar 22:45 - زهرا جوهری: ببخشيد جواب منو نداديد
7 Mar 22:45 - مژده برشان: ممنون
7 Mar 22:45 - زهرا جوهری: خب محصولاتشون چي هست؟! ميشه بيشتر توضيح بديد؟ من توجيه نشدم
7 Mar 22:45 - نوید ربانی: من کرمانم کاش بودم و می امدم
7 Mar 22:45 - مریم فردوسی: سازمان مردم نهادی
7 Mar 22:46 - مهرناز عطاران: از صنایع دستی گرفته تا مواد غذایی و شیرینی و لباس و کتاب
7 Mar 22:46 - مریم مختاری: من تهرانم ولی سه شنبه میرم ?
7 Mar 22:47 - زهرا جوهری: عوايد بازارچه به نفع كيا هست؟!
7 Mar 22:48 - You added عبد الباسط
7 Mar 22:48 - زهرا جوهری: مثلا چه محصولاتي؟!
7 Mar 22:48 - You added محمدرضا محمد
7 Mar 22:48 - مهرناز عطاران: به سمنها و خیریه ها غرفه رایگان داده میشه و عوایدش به نفع خودشونه
7 Mar 22:49 - مهرناز عطاران: بستگی به ماهیت کاریشون داره
7 Mar 22:49 - مریم مختاری: خیلی هم خوب
7 Mar 22:49 - You added میر
7 Mar 22:49 - زهرا جوهری: اين محصولات چه ربطي به اين سازمانها داره؟! چه عجيب!
7 Mar 22:49 - مریم مختاری: هر چند وقت یه بار این خیره برگزار میشه
7 Mar 22:49 - مهرناز عطاران: مثلا جمعیت امام علی که تمرکزش بر کودکان کار هست عواید فروشش به نفع کودکان کار خواهد بود
7 Mar 22:49 - مهرناز عطاران: والادفعه اوله
7 Mar 22:49 - مهرناز عطاران: بستگی به استقبال داره
7 Mar 22:49 - You added Karami
7 Mar 22:50 - You added Mahnaz
7 Mar 22:50 - مهرناز عطاران: اگه موفق باشه انشالا تکرار خواهد شد
7 Mar 22:50 - You added فائزه
7 Mar 22:50 - مریم مختاری: ان شاالله استمرار داشته باشه
7 Mar 22:50 - مهرناز عطاران: این سازمانها بخش زیادی از فعالیتهاشون توانمندسازی گروههای تحت پوششون هست
7 Mar 22:50 - You added امیر
7 Mar 22:50 - مهرناز عطاران: که منجر به مهارت آموزی و سپس تولیداتی توسط اونها میشه
7 Mar 22:51 - You added فاطمه
7 Mar 22:51 - مهرناز عطاران: اون محصولات به نفع اون افراد فروش میره
7 Mar 22:52 - سجاد زلفی گل: اين كار رويكرد نوين بازآفريني شهريه
7 Mar 22:52 - زهرا جوهری: انشاالله سهرهاي ديگه هم برگزار بشه ما مشاركت كنيم
7 Mar 22:52 - مریم صوفی: Makanesh kojas?
7 Mar 22:52 - You added کبریا
7 Mar 22:52 - سجاد زلفی گل: توانمند سازي اقشار ضعيف در بازآفريني شهري
7 Mar 22:52 - مهرناز عطاران: عمارت مسعودیه
7 Mar 22:52 - مهرناز عطاران: در میدان بهارستان
7 Mar 22:53 - مریم صوفی: Kojas?? Man balad nistam
7 Mar 22:53 - مهرناز عطاران: بنای متعلق به شاهزاده قجری است
7 Mar 22:53 - مهرناز عطاران: بتازگی مرمت تموم شده
7 Mar 22:53 - مهرناز عطاران: بنا بسیار فاخر و زیباست
7 Mar 22:53 - امیر محمد رحیمی: درود ب همگی شبتون بخیر
7 Mar 22:53 - مهرناز عطاران: در خ اکباتان
7 Mar 22:53 - مهرناز عطاران: شب خوش:-)
7 Mar 22:54 - کریم باقری: سلام ، دوستان در جریان باشید که اسکان پایا در کلانشهر تبریز به صورت پایلوت در حال اجرا است (مشارکت در نوسازی بافت های فرسوده)
7 Mar 22:54 - مریم صوفی: Ok mamnun
7 Mar 22:54 - مریم صوفی: Farda hast berim??
7 Mar 22:54 - مریم مختاری: ?
7 Mar 22:55 - مهرناز عطاران: 5 شنبه و جمعه هست
7 Mar 22:55 - مریم صوفی: Aha
7 Mar 22:55 - مریم صوفی: Mamnun
7 Mar 22:55 - مریم صوفی: Ishala mirim
7 Mar 22:55 - محمد اشجع: دوستان به نظرتون معیارهای فرسودگی چی میتونه باشه؟
7 Mar 22:55 - Whatsapp میر وحید هاشمی: سلام به هنه
7 Mar 22:55 - مریم صوفی: Riz danegi
7 Mar 22:56 - Whatsapp میر وحید هاشمی: به نظرم ریز دانگی
7 Mar 22:56 - مهرناز عطاران: اگرافراد توانمند باشند چه از نظر اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی بناهایی با ظاهر زیباتر خواهند داشت بدون شک
7 Mar 22:56 - مریم مختاری: ریزی دانگی، نفوذ ناپذیری
7 Mar 22:56 - مریم مختاری: ناپایداری
7 Mar 22:56 - کامیلا اسلامی: غیر استفاده شدن مکان اژ لحاظ کالبدی یا کارکردی
7 Mar 22:56 - مریم مختاری: فرسودگی یکی از مهمترین مسایل مربوط به فضای شهری است که باعث بی سازمانی، عدم تعادل، عدم تناسب و بی قوارگی می شود. در واقع فرسودگی عاملی است که به زدودن خاطرات جمعی، افول حیات شهری و شکل گرفتن حیات شهری روزمره ای کمک می کند. فرسودگی به دو نوع است:

الف- فرسودگی نسبی که در یکی از عناصر مهم فضای شهری یعنی کالبد یا فعالیت رخنه می کند و به دنبال خود باعث فرسودگی نسبی فضای شهری میگردد.

ب-فرسودگی کامل در این نوع فرسودگی در هر دو عنصر فضای شهری یعنی کالبد و فعالیت رخنه کرده و به دنبال آن باعث فرسودگی کامل فضا می شود.
7 Mar 22:56 - مریم صوفی: Az hame mohemtar keyfiate paein bana
7 Mar 22:57 - مهرناز عطاران: در زاپن اغلب بناها زیر 100 متر هست با کیفیت بالا
7 Mar 22:57 - کریم باقری: ناپایدار، ریزدانگی، نفوذ ناپذیری
7 Mar 22:57 - مهرناز عطاران: پس آیا این معیار مناسبه؟
7 Mar 22:57 - زهرا جوهری: <Media omitted>
7 Mar 22:57 - مهرناز عطاران: چون این 3 معیار مصوبه آیا لزوما درسته؟
7 Mar 22:58 - محمد اشجع: میتونه دلایل مختلفی توی هرشهری داشته باشه.
7 Mar 22:58 - مهرناز عطاران: به به چه پوستری :-D
7 Mar 22:58 - مریم مختاری: ???
7 Mar 22:58 - زهرا جوهری:
7 Mar 22:58 - نوذری: مساحت هم هست!
7 Mar 22:59 - نوذری: کاربری هایی که 50درصد آن مساحت کمتر از 200متر مربع داشته باشد...
7 Mar 23:00 - کریم باقری: در هر صورت این معیا ها جزو فاکتورهای اساسی است + مطالعات میدانی و نظرات کارشناسی
7 Mar 23:00 - Karami left
7 Mar 23:01 - سجاد زلفی گل: اين معيارها ديگه كارآمد نيستند
7 Mar 23:01 - کریم باقری: ریز دانگی همان بحث مساحت است.
7 Mar 23:01 - زهرا جوهری: موافقم كه كارامد نيستن
7 Mar 23:01 - زهرا جوهری: اگر بودن كه الان مشكلات خيلي كمتر بود
7 Mar 23:02 - کریم باقری: معیارهای کار آمد به نظر شما چیست؟
7 Mar 23:02 - سجاد زلفی گل: ١.سكونت گاههاي كم درامد شهري(پهنه فقر شهري)
٢. تاب آور بودن
٣. بحران هويت
7 Mar 23:02 - مهرناز عطاران: نگاه صرفا کالبدی نمیتونه کافی باشه
7 Mar 23:02 - مریم مختاری: ?
7 Mar 23:03 - سجاد زلفی گل: اين ها معيارهاي امروزه محدوده هاي هدف هستن
7 Mar 23:03 - کریم باقری: ولی موارد فوق در کنار فاکتورهای کالبدی مفهوم پیدا می کند ...
7 Mar 23:04 - سجاد زلفی گل: پهنه فقر شهري شامل فقر درامدي،فقر آموزشي، فقر زيرساخت، فقر امنيت
7 Mar 23:04 - سجاد زلفی گل: دقيقا
7 Mar 23:04 - مهرناز عطاران: مشکلات اجتماعی همیشه نمود کالبدی هم داره
7 Mar 23:04 - مهرناز عطاران: همه باید با هم دیده شه
7 Mar 23:05 - سجاد زلفی گل: تاب اوري مثل تبريز كه بعد از با خاك يكسان شدن دوباره احيا ميشه
7 Mar 23:05 - کریم باقری: بر عکس این موضوع هم صادق است .
7 Mar 23:05 - سجاد زلفی گل: بحران هويت يا challenge of identity
7 Mar 23:06 - سجاد زلفی گل: اين محدوده ها از نظر هويتي مشكل عمده دارند مردم به دنبال اين هستند كه در جايي بهتر ساكن بشوند
7 Mar 23:06 - کریم باقری: یعنی بافت های فرسوده پناهگاه اقشار کم توان است.
7 Mar 23:08 - You added دباغ
7 Mar 23:08 - سجاد زلفی گل: اغلب به اين صورت هست
7 Mar 23:08 - You added مژگان
7 Mar 23:09 - You added بنیامین
7 Mar 23:09 - کریم باقری: قرار گیری در حاشیه شهر (بافت های فرسوده و حاشیه ای) ریشه در فقر اقتصادی دارد ...
7 Mar 23:10 - امیر محمد رحیمی: معیارهای فرسودگی

فرسودگی را باید با وسیله یا میزانی مشخص کرد و اینجاست که قدم بعدی یک طرح احیاء بافت قدیم یعنی طراحی و تعیین معیار ضرورت پیدا می کند.

معیار فرسودگی: وسیله سنجش درجه فرسودگی را معیار فرسودگی می گوئیم.

آیا معیار فرسودگی شهری باید تنها جنبه کالبدی بنا یا بافت را در نظر داشته باشد؟ یا باید به جنبه های اقتصادی – اجتماعی بافت نیز توجه کند؟

در اینجا پاسخی که می توانیم به صورت خلاصه به سوالات بالا بدهیم این است که : طراحی معیار فرسودگی کاری مشکل و نیاز به همکاری تمام رشته های مرتبط به شهرسازی و بافت قدیم بوده و نه تنها جنبه کالبدی جنبه های اقتصادی- اجتماعی بنا و بافت رانیز شامل می شود. بنابراین با این وضعیت اهمیت موضوع کاملاً مشخص می گردد.

در یک تقسیم بندی در رابطه با فرسودگی ساده دو دسته معیار را می توانیم نام ببریم.

دسته اول: معیارهای مربوط به فضاهای درونی که خود را از دو دسته زیر معیار تشکیل می شود.

الف- معیارهای مربوط به کالبد فضای درونی (چون عمر، مصالح و ….)

ب- معیارهای مربوط به جمعیت ساکن یا استفاده کننده از فضای درونی و رابطه بین جمعیت و کالبد (نرخ سواد، تراکم ها و ….)

دسته دوم: معیارهای مربوط به فضای بیرونی که این دسته از دو دسته زیر معیار تشکیل می شود.

الف- معیارهای مربوط به کالبد فضای بیرونی (کیفیت معابر و ….)

ب- معیارهای مربوط به جمعیت استفاده کننده از فضای بیرونی و رابطه بین کالبد و جمعیت (دسترسی و کافی بودن فضاها و …)

فرسودگی ساده زمانی اتفاق می افتد که تعدادی از معیارهای فوق در ناحیه ای وجود داشته باشند و فرسودگی پیچیده زمانی اتفاق می افتد که یک یا ترکیبی از چهار عامل زیر حضور داشته باشند.

زمانی که فرسودگی ساده اتفاق افتاده باشد ، اقدامات جهت احیای بافت اقداماتی ساده و ابتدایی هستند و نیازی به برنامه ها و طرح های پیچیده ای تحت عنوان احیا نیست. ولی در شکل پیچیده فرسودگی وجود طرح ها و برنامه های منظم توسعه مجدد ، از جمله طرح های بازسازی ، نوسازی و یکپارچه سازی اراضی ضروری می باشد. ( کوروش افضلی )
7 Mar 23:11 - مریم مختاری: ?
7 Mar 23:11 - بنیامین قنبری نژاد: ?
7 Mar 23:11 - عبد السلام اسماعیل زاده: نه البته سکونت گاه های غیر رسمی با فقر رابطه مستقیمی دارن ولی بافت های فرسوده (البته اگه منظور بافت های تاریخی و و ارزشمند هسته های اولیه شکل گیری مراکز شهری باشد) قاعدتا بر این اساس شکل نگرفتن
7 Mar 23:12 - محمد اشجع: بافتهای فرسوده محیطی مناسب برای خلافکاران معتادان ومنشاء فقر فرهنگیست که باید مد نظر مسؤلان قرار بگیرد.
7 Mar 23:12 - کریم باقری: بحث باز سازی تبریز بعد از زلزله های فراوان ریشه در موقعیت استراتژیک آن ، پتانسیل های بلقوه منطقه و همت والای شهروندان آن دارد.
7 Mar 23:13 - You added آذین
7 Mar 23:14 - مهرناز عطاران: نبود هیچ کودک کاری در تبریز همیشه برای من علامت سوالی در کل ایرانه
7 Mar 23:15 - You added مهدیه
7 Mar 23:15 - مهرناز عطاران: من یه مدت تو دفتر تسهیلگری کار میکردم خیلی سختم بود به کسی بگم شما خونتون تو محدوده بافت فرسوده است
7 Mar 23:15 - مهرناز عطاران: بیاین تمرین کنیم نگیم
7 Mar 23:15 - You added علی
7 Mar 23:15 - You added مرتضی
7 Mar 23:16 - مهرناز عطاران: صرفا بخاطر مصطلح شدن این واژه عادلانه نیست به زندگی افراد بگیم فرسوده که اغلب زحمتکش تزین افراد جامعه هستند
7 Mar 23:17 - You added افسانه
7 Mar 23:17 - سجاد زلفی گل: به شدت موافقم باهاتون خانم مهندس
7 Mar 23:17 - زهرا جوهری: ?
7 Mar 23:18 - سجاد زلفی گل: واقعا بياين بهش فكر كنيم
7 Mar 23:18 - Mahnaz Nazari: خانم عطاران عزیز من هنوز هم در این دفاتر مشغولم ولی با حرفتان موافق نیستم
7 Mar 23:18 - امیر محمد رحیمی: من مخالفم?
7 Mar 23:18 - سجاد زلفی گل: دليلتون رو بفرماييد؟
7 Mar 23:19 - You added چنعانی
7 Mar 23:19 - امیر محمد رحیمی: هیچی فقط چون میخام یه آدم خاص باشم???
7 Mar 23:19 - مهرناز عطاران: ???
7 Mar 23:20 - Mahnaz Nazari: چرا با این دید به این قضیه نگاه نمیکنم که انسانهای زحمتکشی که در این بافت زندگی میکنن به این قضیه فرسودگی به شکلی که شما نگاه میکنید نگاه نمیکنند
7 Mar 23:21 - You added همایون
7 Mar 23:21 - مهرناز عطاران: بخاطر نفع مالی که آگاه شدند دارند شاید خوشحال بشن اما بدون شک ضمیر ناخودآگاه آسیب میبینه و در تمام زندگی تاثیر میذاره
7 Mar 23:21 - Mahnaz Nazari: اصولا این بندگان خدا اینقدر درگیر زندگی طاقت فرسا هستند که به استحکام بنا هاشون حتی توجه هم نمیکنند
7 Mar 23:21 - افسانه لاریجانی: سلام به همگی. افسانه لاريجانی هستم.کارشناسی ارشد مرمت ابنيه و بافت تاريخی . دانشگاه تهران. مدرس دانشگاه سوره تهران. سپاسگزارم که به گروه اومدم
7 Mar 23:22 - You added استاد
7 Mar 23:23 - محمد اشجع: به چهار شنبه آخرسال نزدیک میشیم؛شما تلویزیون ملاحظه میکنید،اغلب خونه هایی که میرن رو هوا یا مواد منفجره پیدا میشه داخل بافت فرسودس.
7 Mar 23:23 - سجاد زلفی گل: اتفاقا من از ليسانس دارم توي اين محدوده ها كار مي كنم و تخصصم هم هست دقيقا خلاف نظر شماست
7 Mar 23:24 - آذین فرهاد پور: سلام به همه دوستان.آذين فرهادپور هستم كارشناسي معمارى-بافت فرسوده
ممنونم كه به گروه اومدم
7 Mar 23:24 - محمدرضا محمد حسن زاده: ?
7 Mar 23:24 - Mahnaz Nazari: و شما وقتی اونها را با قضیه استحکام بنا و تغییر در ساختار زندگیشون و پیامدهای منفی که ممکن است در اثر عدم توجه به ساختمان داشته باشند بازهم با بیمیلی اقدام می کنند
7 Mar 23:24 - عباس ریاضت: جناب فرهاد پور خوش آمدید
7 Mar 23:24 - سجاد زلفی گل: اين افراد ابتدا به اين كه اين محدوده ها فرسوده خوانده ميشه از طرف مردم احساس خوشايند ندارند
7 Mar 23:24 - Mahnaz Nazari: چرا؟
7 Mar 23:25 - کریم باقری: خوش اومدید خانم لاریجانی
7 Mar 23:25 - مریم مختاری: خوش اومدید?
7 Mar 23:25 - Hosna: خوش آمدید دوستان ???
7 Mar 23:25 - عباس ریاضت: خانم لاریجانی خوش آمدید?
7 Mar 23:25 - کریم باقری: بحث فرسودگی از بی برنامگی مدیریت شهری است .
7 Mar 23:25 - افسانه لاریجانی: ممنون از لطفتون
7 Mar 23:25 - سجاد زلفی گل: خب اين عاديه به محدوده اي هم كه شما ساكنش هستيد اگه اطلاحي لا همين بار منفي اتلاق بشه شما هم ناراحت ميشيد
7 Mar 23:26 - آذین فرهاد پور: ممنونم دوستان
7 Mar 23:26 - Mahnaz Nazari: متوجه نشدم
7 Mar 23:26 - مریم مختاری: موافقم مهندس سجاد
7 Mar 23:27 - عباس ریاضت: از شما میخواهیم دوستان و متخصصان دیگر بافت فرسوده را نیز به گروه دعوت کنید. شماره آنها را برای بنده با نام و خانوادگی پیامک کنید
7 Mar 23:27 - کریم باقری: ?
7 Mar 23:27 - Mahnaz Nazari: خوب این بستگی به هنر شما داره که براشون این قضیه رو توضیح بدین
7 Mar 23:27 - محمد اشجع: دوستان لطفا مشارکت کنید...
7 Mar 23:28 - سجاد زلفی گل: من ميگم اين محدوده ها با كلامات كه بار منفي داره عجين شده
7 Mar 23:28 - سجاد زلفی گل: شما چه اصراري داريد كه ما مردم را زور فهم كنيم
7 Mar 23:28 - محمد اشجع: خب این یه واقعیته
7 Mar 23:28 - Mahnaz Nazari: و به اونها به قبولونین که این میزان اصلاح از حیاط اونها کاسته میشه و نه از ساخت بنا
7 Mar 23:28 - عباس ریاضت: <Media omitted>
7 Mar 23:28 - عباس ریاضت: قوانین گروه های تخصصی انجمن شهرسازی ایران را مشاهده نمایید
7 Mar 23:28 - سجاد زلفی گل: درسته اولين گام بايد اين شرايط رو بهبود بديم
7 Mar 23:29 - محمدرضا محمد حسن زاده: با سلام.محمدرضا محمد حسن زاده هستم.دانشجوی کارشناسی مهندسی شهرسازی.دانشگاه آزاد کرمان.
7 Mar 23:29 - کبریا صداقت: سلام دوستان
منم موافقم که از عبارت بافت فرسوده استفاده نشه. به قول دکتر پیران نباید به همه دارایی یک فرد یا خانواده انگ فرسودگی که بار بسیار منفی داره زده بشه
7 Mar 23:29 - سجاد زلفی گل: به خاطر همين طرز فكر شماست كه اين محدوده ها مدام در حال تخريب بيشتر هستند
7 Mar 23:29 - مریم مختاری: خوش اومدید
7 Mar 23:30 - عباس ریاضت: خوش آمدید
7 Mar 23:30 - مریم مختاری: واژه جایگزین رو میشه پیشنهاد بدید
7 Mar 23:30 - Mahnaz Nazari: من اصراری به گفتن بافت فرسوده ندارم
7 Mar 23:30 - سجاد زلفی گل: محدوده هاي هدف
7 Mar 23:30 - محمدرضا محمد حسن زاده: متشکرم
7 Mar 23:30 - مریم مختاری: بافت نابسامان؟ بافت ناکارآمد؟ بافت مشکل دار؟
همگی بار منفی دارن
7 Mar 23:30 - سجاد زلفی گل: اين رو دكتر ايزدي پيشنهاد دادند
7 Mar 23:31 - سجاد زلفی گل: و به نظرمن منطقيم هست
7 Mar 23:31 - کریم باقری: بافت های قدیم تا زمانی که به مرحله فرسودگی نرسیده اند بافت های با ارزش و تاریخی هستند و این مرحله بهتر است به تاخیر بیافتند .
7 Mar 23:31 - کبریا صداقت: درسته بار منفی دارن ولی کجای دنیا دیدین که به در و دیوار شهر بزنن بافت فرسوده اینچنین است و آن چنان
7 Mar 23:31 - سجاد زلفی گل: ايشون از پيشروهاي اين بحث هستند
7 Mar 23:31 - افسانه لاریجانی: بافت فرسوده به معنی کم ارزش بودن نيست. نبود زير ساخت شهری. مديريت و ساماندهی به لحاظ محيط زيست و بهداشت و ساماندهی ساختاری .عامل فرسودگيه. نمونه. محور امامزاده يحيی تهران. فراوان دانه های ارزشمند تاريخی داره و بسيار استخوانبندی اوريحينال شهری و شريانها از دوره قاجار بازمانده اما متاسفانه عدم زير ساخت زير بنايي . کانال فاضلاب .حمل و نقل زباله و عدم ساماندهی و بهسازی جداره ها عامل فرسودگی
7 Mar 23:31 - عباس ریاضت: دوستان یک مورد را بگم که باید حقیقت را پذیرفت و این بافت ها بار منفی دارند و باید بهسازی و نوسازی شوند
7 Mar 23:31 - مهرناز عطاران: بافت هدف بار منفی نداره که
7 Mar 23:31 - مرتضی محمدی: من فكر مي كنم،يكي از مهم ترين دلايل عدم موفقيت طرح هاي بافت هاي مسئله دار ،نكاه اقتصادي و دنبال سود بودن هست
7 Mar 23:31 - مرتضی محمدی: در حاليكه بايد هدف،بهبود كيفيت زندكي شهروندان ساكن اين بافت باشد
7 Mar 23:32 - کامیلا اسلامی: خوش آمدید
7 Mar 23:32 - مهرناز عطاران: موافقم
7 Mar 23:32 - افسانه لاریجانی: عدم هدايت کاربری ها و نفوذ کاربری های مزاحم مثل کارگاه ها عامل فرسودگی و نزول کيفيت در اين محدوده است
7 Mar 23:32 - Mahnaz Nazari: این در صورتی امکان داره که یک برنامه و بودجه خاص از بالا بر اون حاکم باشی
7 Mar 23:32 - سجاد زلفی گل: مهندس درسته باز منفي دارن ولي با القاء اين امر باعث ميشيم اونها از همكاري سرباز بزنن
7 Mar 23:32 - کبریا صداقت: موافق شما نیستم مهندس ریاضت
اینطوری می خوایم اوضاع رو بهبود بدیم؟ با اسم منفی گذاشتن روی بافت؟
دیگه کی میاد واسه سرمایه گذاری؟
کی حاضره نقل مکان کنه به همچین بافتی؟
7 Mar 23:33 - Mahnaz Nazari: ولی منم با شما موافق نیستم خانم صداقت
7 Mar 23:33 - کبریا صداقت: با بد نام کردن 1 بافت دیگه نمیشه کسی رو به اونجا برگردوند حتی اگه ساماندهی بشن
7 Mar 23:33 - Mahnaz Nazari: این بافت‌ها ساکنین خاص دارند
7 Mar 23:33 - سجاد زلفی گل: مهندس رياضت همين اصلاح اسم اصلاح نگاه رو هم در پي داره
7 Mar 23:33 - چنعانی: با عرض سلام
ابتدا باید بگم فرسودگی فقط نبود امکانات زیر ساختی نیستش خوب ما یک سری شاخص ها داریم برای پی بردن به فرسودگی بافت که از جمله عدم نفوذ پذیری ، ریز دانگی بیش از 60 درصد قطعات و و و
7 Mar 23:34 - کبریا صداقت: نه ندارن مهناز جان
همه بافت های فرسوده ساکنین خاص ندارن. خیلی جاها افراد قدیمی و بومی ساکنن
7 Mar 23:34 - سجاد زلفی گل: خانم مهناز شما دوست دارين با برچسب شناخته بشيد؟
7 Mar 23:35 - عباس ریاضت: سرمایه گذاری باید توسط خود مردم ساکن در بافت صورت بگیره و اگر بگیم بافت طلا باز هم سرمایه گذار مایل به سرمایه گذاری نمیشه. مردم باید بدانند که بافت آنها مساله دار است و همه برای آنها نگران هستند و باید به جای بی خیالی کمی فکر کنند
7 Mar 23:35 - Mahnaz Nazari: من در یکی از بدترین یافته‌ای فرسوده تهران مشغول به کارم
7 Mar 23:35 - چنعانی: خوب این بافت ها ممکنه قدمت و خاصیت تاریخی نداشته باشند ولی به علت عدم توجه بافت ها یا از نظر فعالیت فرسودگی پیدا کرده یا از نظر استحکام یا هر دو با هم و هم زمام
7 Mar 23:35 - چنعانی: ن
7 Mar 23:35 - کبریا صداقت: اگه این اسم بمونه روی 1 بافت این دید ایجاد میشه که این نوع بافت ها مال افراد خاصن و کسی مشارکت نمی کنه و جمعیت خالی شده بر نمی گرده و سیکل باطل فقیر نشینی و بزهکاری ادامه پیدا می کنه
7 Mar 23:35 - سجاد زلفی گل: اين برچسب زدن خودش تبعات خاص داره
7 Mar 23:35 - سجاد زلفی گل: باعث ميشه اونا همراه نشوند
7 Mar 23:36 - لیلا جلال آبادی left
7 Mar 23:36 - کبریا صداقت: من نمی گم همه بافت های فرسوده خوبن ولی میگم با برچسب زدن اوضاع بدتر میشه و ساماندهی سخت تر
7 Mar 23:36 - سجاد زلفی گل: دقيقا
7 Mar 23:36 - مریم مختاری: اما من همچنان بر این عقیده ام که هر عنوانی بار منفی خودش رو داره
7 Mar 23:37 - چنعانی: عنوان مهم نیست بیدار سازی مهمه
7 Mar 23:37 - مریم مختاری: و کیفیت محیط وابسته به عنوانش نیست... واقعیت اون فرسودگیه
7 Mar 23:37 - سجاد زلفی گل: اينم درسته ولي باز اين ها شدت و ضعف دارند
7 Mar 23:37 - سجاد زلفی گل: ما بايد تا جايي كه ميشه اين شدت رو كاهش بديم
7 Mar 23:37 - Mahnaz Nazari: حالا تجربه جالبی که من بعد از دو سال و نیم کار بدست آوردم آینه که خیلی از افراد دوست دارند ملکشون در بافت باشه که از امتیازات اون بهره مند شوند
7 Mar 23:38 - چنعانی: باید به شهروندان فهمانده بشه که خودشون باید در استحکام بخشی و زیبا سازی شهر خودشون باید سهیم باشن و مشارکت داشته باشن
7 Mar 23:38 - سجاد زلفی گل: به نظرم اين بافت ها رو بايد طبقه بندي كرد
7 Mar 23:38 - عباس ریاضت: به نظرم باید با سیاست برچسب زده بشه . این برچسب در زمان ها و مکان ها و محلات مختلف باید به دقت انتخاب بشه ولی به هر حال منظور من این است که باید یک استرس مثبت در اهالی ایجاد کنیم تا آنها مشارکت کنند. البته علاوه بر تشویق ها و ... که راهکاری بدیهی است
7 Mar 23:38 - Mahnaz Nazari: دقیقا
7 Mar 23:38 - محمد اشجع: خب وقتی در بافتهای فرسوده تراکم نمیدن و افراد ساکن هم قدرت ساخت ندارن باعث میشه قیمت زمین و خونه بیاد پایین وهر ....
7 Mar 23:39 - افسانه لاریجانی: بافت ارزشمند در معرض خطر واژه بهتريه. پر رنگ کردن پتانسيلها برای مردم و سرمايه گذاران . باعث جلب اعتماد هردو گروه می شه که عامل خيلی خوبی برای پيشبرد اهداف ساماندهی و بهسازی است . يعنی همراهی مردم مقيم در بافت و جلب سرمايه اقتصادی که هردو در پيشرفت طرح موثره
7 Mar 23:39 - مریم مختاری: مهندس ریاضت ?
7 Mar 23:39 - Mahnaz Nazari: نه این درست نیست
هر بافت فرسوده ای ارزشمند نیست
7 Mar 23:40 - Mahnaz Nazari: خیلی از این بافت ها فقط حاشیه نشین بودند
7 Mar 23:40 - چنعانی: زمانی که هوسمان البته بگم با شهر سازیش که مبنی بر بلوار سازی بود مخالفم ولی وقتی ایشان برای شهر پاریس برنامه و طرح ایجاد کرد شهروندان رو ملزم به یکسری قواعد و معیارها کرد
7 Mar 23:40 - سجاد زلفی گل: بله
7 Mar 23:40 - محمد اشجع: دقیقا
7 Mar 23:40 - عباس ریاضت: ببینید ما باید تعریف جدیدی برای تراکم داشته باشیم. تراکم میتواند در زیر زمین اتفاق بایفتد به جای اینکه مارکینگ در طبقه همکف ساخته شود بایدوبرود زیر زمین اینطوری همه ساختمان ها یک طبقه کمتر میشوند
7 Mar 23:40 - سجاد زلفی گل: يسري از اين بافت ها روستاهايي هستند كه در داخل شهرها هستند
7 Mar 23:41 - سجاد زلفی گل: مثل ده ونك
7 Mar 23:41 - سجاد زلفی گل: در توسعه شهر بلعيده شده اند
7 Mar 23:42 - Mahnaz Nazari: آقای سجاد شما در دفاتر تسهیل گری کار کردین؟
7 Mar 23:42 - سجاد زلفی گل: نه مهندس
7 Mar 23:42 - مریم مختاری: موافقم مهندس سجاد... بافت های ارزشمند فرسوده تعدادشون کمه و حقیقتا بعضی بافت ها ارزش ندارن
7 Mar 23:42 - سجاد زلفی گل: من دانشجوي كارشناسي ارشد طراحي شهريم
7 Mar 23:42 - عباس ریاضت: ببینید به گفته جناب قالی باف در همایش هفته گذشته ما الان در تهران دیگه حاشیه نشین نداریم
الان حاشیه نشین ها خارج از محدوده تهران هستند و شهرداری تهران هم نمیتواند دخالتی بکند
7 Mar 23:42 - Mahnaz Nazari: خیلی هم خوب انشاءالله که موفق باشین
7 Mar 23:43 - سجاد زلفی گل: مرسي ممنون
7 Mar 23:43 - سجاد زلفی گل: مهندس رياضت؟
7 Mar 23:43 - سجاد زلفی گل: زير پل مديريت پس چيه؟
7 Mar 23:43 - چنعانی: طبق قوانین بافت فرسوده مصوب سال 84 بافت ها طبقه بندی شده اند درسته ؟
ولی خیلی اون طبقه بندی ها متاسفانه با مطالعه ای که داشتم ناقصه
به نظرم طریقه طبقه بندی اونها کلا باید تغییر کنه
7 Mar 23:43 - سجاد زلفی گل: ما توي تهران كلي حاشيه نشيني داريم
7 Mar 23:43 - سجاد زلفی گل: اينا همش حرفه مهندس
7 Mar 23:43 - Mahnaz Nazari: دقیقا
7 Mar 23:44 - کبریا صداقت: اون قانون که شما می فرمایید در سال 84 بسیار ناقص تعریف شده
7 Mar 23:44 - سجاد زلفی گل: بايد ببينيد واقعيت ها چيه
7 Mar 23:44 - عباس ریاضت: شاید بنده در صحت این گفته نظر نمیدم
7 Mar 23:44 - کبریا صداقت: فقط جنبه های کالبدی اونم بسیار محدود
7 Mar 23:44 - Mahnaz Nazari: آقای قالیباف البته ار خیلی از مسایل بافت‌ها فرسوده بی اطلاع هستند
7 Mar 23:44 - مریم مختاری: بالاخره اگه خاطج از شهر هم باشن بازم نیاز به توجه دارن
7 Mar 23:45 - مریم مختاری: خارج
7 Mar 23:45 - چنعانی: تهران حاشیه نشینی که داره خارج از محدوده استحفاظی شهر هستش و زیر نظر سازمان توسعه شهر تهران هستش
7 Mar 23:45 - سجاد زلفی گل: تهران n مدل حاشيه نشيني داره
7 Mar 23:46 - سجاد زلفی گل: هم در حاشيه شهر
7 Mar 23:46 - سجاد زلفی گل: هم در متن شهر
7 Mar 23:46 - سجاد زلفی گل: هم در منطق شمالي شهر
7 Mar 23:46 - کبریا صداقت: دوستان اطلاعات مربوط به حاشیه نشینی در تهران به طور منسجم جایی هست؟
7 Mar 23:46 - چنعانی: خیر
7 Mar 23:47 - سجاد زلفی گل: نه بايد مقالات مختلف رو مطالعه كنيد
7 Mar 23:47 - Mahnaz Nazari: به نظرم مهم ترین قضیه در این بافت ها دادن اطلاعات و آگاه ساختن اونهاست
7 Mar 23:47 - چنعانی: اطلاعات خیلی ناقصه
7 Mar 23:47 - کبریا صداقت: ممنونم
7 Mar 23:47 - کبریا صداقت: برای کدوم قسمت از حاشیه نشین ها طرح تهیه شده؟
7 Mar 23:48 - You added شقایق
7 Mar 23:48 - چنعانی: ولی اگر عجله ای ندارید میلتون رو بگذارید اطلاعات حاشیه نشینی رو برایه شما خواهم فرستاد
7 Mar 23:48 - Mahnaz Nazari: متاسفانه مشکل اینجاست که برای خیلی از اونها طرحی تهیه نشده
7 Mar 23:48 - کبریا صداقت: Kebria.sedaghat@gmail.com
بسیار سپاسگزارم
7 Mar 23:49 - چنعانی: حیلی از مناطق حاشیه نشین رو با دادن پروانه بصورت قانونی در اورده و زیرساخت و خدمات به انها منتقل کردند
7 Mar 23:49 - مرتضی محمدی: تا زمانيكه عدالت اجتماعي در كشور و در شهر محقق نشه اين نوع سكونت ها نباشه جاي تعجب هستش
7 Mar 23:50 - مریم مختاری: متاسفانه
7 Mar 23:51 - کبریا صداقت: متاسفانه خیلی از این سکونتگاهها بخاطر تمایل به مهاجرت به پایتخت اتفاق میفته غافل از اینکه همون روستاها و سکونتگاههای مبدا بسیار بهترن
7 Mar 23:51 - مرتضی محمدی: جرا بخشي از جامعه نيازهاي اوليش تامين نميشه و خودشون ميان سربناهي ميسازن انقدر نكاه منفي بهشون ميشه
7 Mar 23:51 - عباس ریاضت: خانم نظری توی دفاتر بافت فرسوده چگونه اطلاع رسانی میشود . اصلا کار قابل قبولی ارائه میشود
7 Mar 23:51 - عباس ریاضت: ؟
7 Mar 23:52 - مژده برشان: mojdeh19901023@gmail.com
7 Mar 23:52 - مژده برشان: Mojdeh19901023@yahoo.com
7 Mar 23:52 - مژده برشان: اگه واسه منم ایمیل کنید ممنون میشم
7 Mar 23:53 - Mahnaz Nazari: دقیقا یکی از مهمترین کارها در این دفاتر آگاه کردن مالکین در این بافت‌ها است
7 Mar 23:53 - عباس ریاضت: اگر ممکنه اطلاعات را آپلود کنید و لینک دانلود اینجا قرار دهید
7 Mar 23:53 - زهرا جوهری: لطفا براي منم ايميل كنيد
Johari.zahra@yahoo.com
7 Mar 23:53 - سجاد زلفی گل: S.zolfigol@yahoo.com
7 Mar 23:53 - سجاد زلفی گل: لطفا براي من هم ايميل كنيد
7 Mar 23:54 - مرتضی محمدی: ٦٠٦٩ما نميتوانيم روستاييان شهروندان شهر كوجك را زنداني كنيم،اين كمبودهاست كه باعث مهاجرت ميشه
7 Mar 23:54 - عباس ریاضت: دوستان قرار شد ایمیل ندید وگرنه 100 تا ایمیل اینجا میاد
7 Mar 23:54 - عباس ریاضت: ایشون ایمیل نمیکنند
7 Mar 23:55 - عباس ریاضت: بنده فایلش را از ایشون میگیرم و اینجا قرار میدم
7 Mar 23:55 - عباس ریاضت: این مباحث در سایت آرشیو میشه و دادن ایمیل و ارسال اطلاعات از طریق ایمیل فایده ای برای جمع ندارد
7 Mar 23:56 - کبریا صداقت: آقای مرتضی صحیح می فرمایید. این امر ناشی از برنامه ریزی اشتباهه که روستا دچار مشکل شده ولی این را هم باید پذیرفت که خیلی از افراد می تونند توی روستای خودشون وضعیت بهتری داشته باشن و لی صرفا به دلیل جذب شدن به زرق و برق کلانشهرها و بویژه تهران مهاجرت می کنند
7 Mar 23:57 - مریم مختاری: ?
7 Mar 23:57 - افسانه لاریجانی: ?
7 Mar 23:57 - محمد صالح پیر مرادی left
7 Mar 23:58 - Hosna: چجوری آپلود میکنید یا گوشی جناب ریاضت؟
7 Mar 23:58 - Hosna: با
7 Mar 23:58 - کریم باقری: دفاتر تسهیلگری در راهنمایی و آگاه کردن مالکان جهت مشارکت در ساخت و نوسازی خوب عمل می کنه ..
7 Mar 23:59 - You added ولی
8 Mar 00:00 - عباس ریاضت: فایل ها را فقط در آدرس آپلود سنتر ارسال کنید و لینکی که به شما میدهد را اینجا قرار دهید
Urbanity.ir/up2
8 Mar 00:00 - چنعانی: ببینید اقایه ریاضت اگر مسله رو از ریشه و اساش پیگیری کنیم میبینیم اشخاص مهاجرت کننده دلتیل زیادی برایه مهاجرت دارن با درمان اون احتیاجات میتوان خیلی از آسیبهایه مهاجرتی رو کاست
8 Mar 00:01 - مرتضی محمدی: ٦٠٦٩تعداد اون عده خيلي كم تر از كساني هست كه دنبال كار ميان
8 Mar 00:01 - Hosna: ??
8 Mar 00:01 - مرتضی محمدی: ??
8 Mar 00:02 - چنعانی: وقتی مهاجرت کننده مبدا و مقصد مهاجرت را با یکدیگر مقایسه میکنند و با وجود سختیها باز هم معیارها و عوامل مثبت بیشتری رو در مقصد مشاهده کنه مطمنا تن به خیلی سختیها و حتی زندگی در حلبی اباد خواهد داد به امید یه زندگی بهتر
8 Mar 00:03 - مرتضی محمدی: از بين بردن دلايل مهاجرت،رفع نيازهاشون راهكاره مناسب و كم هزينه تري هست
8 Mar 00:03 - مریم مختاری: موافقم
8 Mar 00:03 - کبریا صداقت: درسته
8 Mar 12:02 - عباس ریاضت: بله موافقم
8 Mar 00:04 - مریم مختاری: با بهبود شرایط تو کلانشهرها و از بین بردن بافت های مسئله دار، مهاجرت تقویت میشه و مشکل ادامه پیدا میکنه... این مشکل باید از منبع حل شده
8 Mar 00:05 - مرتضی محمدی: دكتر بيران اين حركت مهاجران را يك حركت هوشمندانه ميدونن
8 Mar 00:05 - Whatsapp میر وحید هاشمی left
8 Mar 00:05 - Hosna: درسته تا وقتی توزیع برابر نداریم نمیشه جلوی مهاجرت و در نتیجه حلبی آباد و حاشیه ها رو گرفت
8 Mar 00:05 - مرتضی محمدی: ??
8 Mar 00:05 - چنعانی: برایه مثال بنده ابادانی هستم و به اصفهان مهاجرت کردم دلایل شوری ابرد و خاک هایه مکرر و...
8 Mar 00:06 - چنعانی: ایا ابادان از دوران جنگ تحمیلی تغییر قابل عرضی کرده
جواب متاسفانه خیر
8 Mar 00:07 - مریم مختاری: ?
8 Mar 00:07 - سجاد زلفی گل: شما نمي توني جلوي مهاجرت رو بگيريد
8 Mar 00:08 - سجاد زلفی گل: فاصله شهرها از همه منظر فوق العاده زياده
8 Mar 00:08 - چنعانی: الان فکوس همه هموطنان رویه شهر تهرانه به دلیل شمول همه امکانان و پیشرفتها و ... در نتیجه هر کسی شرایطتش رو داشته باشه مطمنا در مهاجرت به پایتخت دریغ نخواهد کرد
8 Mar 00:10 - مرتضی محمدی: من و بسياري از اقوام و دوستان،به اجبار تهرانيم، فقط بخاطر كار
8 Mar 00:11 - You added سید
8 Mar 00:12 - چنعانی: شما که ساکن پایتخت هستید کمتر میتونید در شهر دیگری دوام بیارید مطمن باشی
8 Mar 00:13 - مریم مختاری: البته تهران برای من شهر بی روحی هست
8 Mar 00:13 - مرتضی محمدی: نه اتفاقا،شلوغي،ترافيك... ارامش رواني اصلا نداريم
8 Mar 00:14 - You added مهدی
8 Mar 00:15 - عباس ریاضت: دوستان ساعت از 12 رد شد و امشب به خاطر درخواست های زیادی که گروه داشت نتونستیم سر زمان 10 شروع و 12 تمام کنیم
8 Mar 00:15 - عباس ریاضت: فردا شب تا پچهارشنبه همین هفته هرشب اینجا جلسه است
8 Mar 00:15 - عباس ریاضت: افراد متخصص بدر شب های دیگر اضافه میشوند
8 Mar 00:16 - عباس ریاضت: از مشارکت شما منشکرم
8 Mar 00:16 - عباس ریاضت: جلسه را به مایان میبریم تا دوستان استتراحت کنند
8 Mar 00:16 - مرتضی محمدی: يعني تموم الان مهندس ؟؟
8 Mar 00:16 - عباس ریاضت: بله
8 Mar 00:16 - عباس ریاضت: لطفا حاضری بزنید
8 Mar 00:16 - عباس ریاضت: +
8 Mar 00:16 - مریم مختاری: +
8 Mar 00:16 - سجاد زلفی گل: +
8 Mar 00:17 - مرتضی محمدی: +
8 Mar 00:17 - کبریا صداقت: شب همگی بخیر
8 Mar 00:17 - Hosna: آقای ریاضت خسته نباشید
اگه یه خرد موضوع واسه هر شب مشخص بشه بهتره
8 Mar 00:17 - زهرا جوهری:
8 Mar 00:17 - Hosna: +
8 Mar 00:17 - کامیلا اسلامی: +
8 Mar 00:17 - مهدی سلیمانی: +
8 Mar 00:17 - مژده برشان:
8 Mar 00:18 - عباس ریاضت: بله حتما موضوعات در شب های دیگه جزیی میشن
8 Mar 00:18 - بنیامین قنبری نژاد: +
8 Mar 00:18 - چنعانی: +
8 Mar 00:18 - مریم مختاری: سپاسگزارم از همگی
8 Mar 00:19 - فاطمه شایسته: +
8 Mar 00:21 - عباس ریاضت: دوستان همایش معماری و شهرسازی با رویکرد پدافند فردا در قم تشریف بیارید با گواهی و نهار
به لینک زیر مراجعه کنید:
Bit.ly/urbanity003
8 Mar 00:21 - مژگان شیخی نسب:
8 Mar 00:21 - مژگان شیخی نسب: خسته نباشید
8 Mar 00:23 - شقایق ساعی: +
8 Mar 00:23 - فاطمه شایسته: امکان حضور اینترنتی هست؟؟؟ باAdobe connect? ?
8 Mar 00:27 - عبد الباسط بزرگ زاده: blchstn@gmail.com
8 Mar 12:26 - عباس ریاضت: سعی میکنیم باشه
8 Mar 12:27 - عباس ریاضت: شما آمادگی شرکت در همایش اینترنتی را داشه باشید
8 Mar 12:27 - عباس ریاضت: درگروه ها اطلاع رسانی میکنم
8 Mar 00:28 - فاطمه شایسته: Mamnoon
8 Mar 12:27 - عباس ریاضت: خواهش میکنم
همه با هم برای پیشرفت پایدار شهرسازی تلاش کنیم......
پاسخ
#2
صحبت های بعد از جلسه:

8 Mar 18:01 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: بافت فرسوده محصول بی توجهی مدیریت شهری به حقوق شهروندان است. کمبود خدمات نشانگر بی توجهی مدیریت شهری به نیازهای انسانی است.
8 Mar 18:03 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: هرچند نوسازی بافت فرسوده بدون مشارکت مردم امکانپذیر نیست اما مدیریت شهری باید باعزم واراده جدی سهم ونقش شایسته وبایسته خود راایفا کند
8 Mar 18:05 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: ازیکسو باید به نوسازی بافتهای فرسوده پرداخت وازسوی دیگر باید جلوی فرسوده سازی وتولید بافت فرسوده راگرفت
8 Mar 18:06 - کامیلا اسلامی: ?
8 Mar 18:06 - مریم مختاری: سپاس استاد ?
8 Mar 18:07 - حسین شیرازی: تشکر استاد??
8 Mar 18:07 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: تا مدیریت شهری به باور جدی برای پرداختن به بافت فرسوده نرسد کاری پیش نمیرود
8 Mar 18:08 - کامیلا اسلامی: باید بافت فرسوده را بخش جدا از شهر ندید بلکه ب چشم کالبد ارزشمند چ از لحاظ تاریخی و یا فرهنگی دیده بشه
8 Mar 18:08 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: هرچند نوسازی سالها طول میکشد اما میتوان با بهبود محیط شهری شرایط رابرای زندگی بهتر فراهم کرد
8 Mar 18:09 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: بافت فرسوده بابافت تاریخی فرسوده فرق میکند
8 Mar 18:10 - کامیلا اسلامی: آیا بافت تاریخی فرسوده جزو بافت فرسوده نیس؟بیشتر توضیح می فرمایید؟
8 Mar 18:10 - چنعانی: بافت تاریخی فرسوده بافت فرسوده هست
8 Mar 18:11 - چنعانی: ولی طریقه معامله با این بافت متفاوته
8 Mar 18:11 - چنعانی: در این نوع بافتها بازسازی نداریم
8 Mar 18:11 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: باید بین ایندو تفاوت قایل شد. ویژگیها وارزشهای هر یک بادیگری فرق میکند
8 Mar 18:11 - چنعانی: و بله مرمت و احیا داریم
8 Mar 18:12 - چنعانی: و باز سازی محلات مسکونه و کاربری هایه مجاور نیز باید هماهنگ با نوع احیا بافت تاریخی باشه
8 Mar 18:13 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: مراکز شهرها ویا همان شهرهای کهن بافتهای تاریخی امروزند. بافت فرسوده شاید حدود نیم قرن قدمت داشته باشد ودوریاکنار بافت تاریخی است
8 Mar 18:13 - کامیلا اسلامی: ?بسیار ممنون از توضیحات شما بزرگواران
8 Mar 18:15 - زهرا جوهری: توضيحات عالي بود استاد?
8 Mar 18:16 - چنعانی: بزای مثال احیای بافت فرسوده پشت مطبخ در میدان نقش جهان صورت گرفت در اصل شکل و نوع بافت ان تغییری مانند کلاسیک کردن یا افزودن و یا کاستن انجام نگرفت و تنها نقاط فرسوده را با همان مصالح و همان شیوه مرمت نمودند و برای ساخت کاربری هایه جدید دراطراف این مکان تاریخی از معاصر سازی و بافت هنجار با رعایت تراکم تاسقف 2 طبقه انجام شد
8 Mar 18:18 - کامیلا اسلامی: ممنون جناب مهندس
8 Mar 18:18 - کامیلا اسلامی: ?
8 Mar 18:23 - Hosna: ???
8 Mar 18:26 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: درساماندهی بافتهای فرسوده شهری سه رویکرد نوسازی بهسازی وبازسازی وجوددارد که بنابرماهیت بافت بکارگرفته میشود
8 Mar 18:28 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: درداخل بافتهای تاریخی نیز ممکن است زمین بایریاساختمان مخروبه یا قابل مرمت وجودداشته باشد
8 Mar 18:29 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: بنابراین رویکرد به هریک متفاوت است امابراساس اصل ارزش مداری هویت بافت حفظ میشود
8 Mar 18:30 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: دربافتهای دیگر باید در چارچوب ارزشگرایی ارزش آفرینی کرد
8 Mar 18:31 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: ارزش آفرینی با تقلید تفاوت اساسی دارد
8 Mar 18:33 - کامیلا اسلامی: استاد یعنی میفرمایید در بافت تاریخی مرمت باید مثله گذتش باشه اما در بافت فرسوده بر اساس ارزش گذاری درست متوجه شدم؟
8 Mar 18:35 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: دربافت تاریخی باید سعی کرد تمام ارزشها حفظ شوند. اما در بافت فرسوده بی هویت یا بافت جدید چیزی برای ارزشگذاری نیست. باید ارزش آفرینی کرد
8 Mar 18:36 - Mahnaz Nazari: با تشکر از استاد عزیز از توضیحات کامل و جامع
8 Mar 18:36 - ناصر مشهدیزاده دهاقانی: ارزش مداری ارزش گذاری وارزش افرینی سه وجه شهرسازی ارزشگرا هستند
8 Mar 18:37 - کامیلا اسلامی: بسیار عالی استاد بزرگوار که وقت گذاشتید
8 Mar 18:37 - کامیلا اسلامی: ممنون
8 Mar 18:40 - جعفر قلندری: سلام،
دوستان سکونتگاه‌های غیر رسمی رو هم میشه اینجا بحث کرد؟
8 Mar 18:46 - کامیلا اسلامی: بله،بحث مرتبط با موضوع است
8 Mar 18:46 - مرتضی محمدی: سلام دوستان
8 Mar 18:47 - جعفر قلندری: ?
8 Mar 18:47 - مرتضی محمدی: من بحث بايان نامم همينه
8 Mar 18:47 - جعفر قلندری: بنده هم همین موضوعه
8 Mar 18:47 - مرتضی محمدی: ولي من بدنبال بيشكيري هستم
8 Mar 18:48 - جعفر قلندری: البته با قراءت سکونتگاه‌های خودرو
8 Mar 18:48 - جعفر قلندری: من دنبال توانمند سازی
8 Mar 18:49 - مرتضی محمدی: نه من بافت با ارزش در معرض خطر
8 Mar 18:50 - جعفر قلندری: اها،،نمونه موردی تون کجاست؟
8 Mar 18:50 - مرتضی محمدی: (فرسوده)
8 Mar 18:51 - مرتضی محمدی: اردبيل
8 Mar 18:52 - جعفر قلندری: شما ارشد هستین؟
8 Mar 18:54 - مرتضی محمدی: بله
8 Mar 18:55 - جعفر قلندری: ??
8 Mar 20:50 - You added دکتر امان پور
همه با هم برای پیشرفت پایدار شهرسازی تلاش کنیم......
پاسخ

اطلاعات موضوع

کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان

ابزار و امکانات موضوع

    پرش به انجمن: