تبلیغات متنی شما در این بخش
  • کلاس GIS کاربردی در شهرسازی

    اطلاعات و پیش ثبت نام کلاس جی آی اس در شهرسازی

    http://urbanity.ir/form/view.php?id=10211
  • کلاس بافت فرسوده در شهرسازی

    جهت آمادگی برای کار در دفاتر نوسازی و شرکت ها

    ثبت نام به زودی
  • کلاس آزمون نظام مهندسی شهرسازی

    شرکت در این کلاس برای همه شهرسازان لازم است

    ثبت نام
  • کلاس سیتی انجین CityEngine

    نرم افزار جدید و کاربردی برای طرح های شهری و سه بعدی سازی شهر

    ثبت نام
آخرین محصولات فروشگاه انجمن
کاریابی انجمن شهرسازی

جهت عضویت در کاریابی کلیک کنید

محل تبلیغات در انجمن ما ، تبلیغات هزینه نیست ، سرمایه است !

. هنگامی که رادیو پخش زنده دارد شما میتوانید با مراجعه به همین صفحه به رادیو شهرساز گوش کنید.جهت پخش همایش ها و کلاس های خود با 09128989801 تماس بگیرید

موضوع : هفته پنجم- دوشنبه موضوع بافت فرسوده

#1
جلسه آنلاین دوشنبه شب با موضوع بافت فرسوده

Mar 22:00 - مریم کوهستانی:
9 Mar 22:00 - مرتضی محمدی: +
9 Mar 22:00 - عباس ریاضت: سلام
9 Mar 22:00 - عباس ریاضت: اطفا حاضری بزنید
9 Mar 22:00 - مرتضی محمدی: سلام
9 Mar 22:00 - نرگس قدمگاهی: سلاااام..?
9 Mar 22:00 - مهدی سلیمانی: +
9 Mar 22:00 - نرگس قدمگاهی: +
9 Mar 22:01 - مریم مختاری: +
9 Mar 22:01 - امیر محمد رحیمی: خدا قوت?
9 Mar 22:02 - سارا موسوی: سلام+
9 Mar 22:02 - Hosna: +
9 Mar 22:02 - مسعود جوادپور: سلام+
9 Mar 22:03 - زهرا جوهری:
9 Mar 22:03 - حسین شیرازی: +
9 Mar 22:04 - سجاد زلفی گل: +
9 Mar 22:05 - عباس ریاضت: بسیار خوب
9 Mar 22:06 - عباس ریاضت: دوستان برای امشب موضوع در رابطه با بافت فرسوده پیشنهاد دهید
9 Mar 22:08 - سجاد زلفی گل: بررسي بعد اجتماعي محدوده هاي هدف
9 Mar 22:10 - سارا موسوی: بررسی عوارض اقتصادی بافت های فرسوده
9 Mar 22:10 - مرتضی محمدی: مهندس بيشكيري از شكل كيري فرسودكي،وشناخت شاخص هاي فرسودكي
9 Mar 22:11 - عباس ریاضت: این پیشگیری ازدفرسورگی و شناخت شاخص های فرسودگی به نظر من خوب است
9 Mar 22:12 - کامیلا اسلامی: +
9 Mar 22:12 - عباس ریاضت: دیگه موضوعی مد نظر نیست؟
9 Mar 22:12 - زهرا جوهری: ابعاد گوناگون فرسودگي
9 Mar 22:13 - عباس ریاضت: 70 نفر عضو متخصص و علاقمند کجا هستند؟
9 Mar 22:13 - مرتضی محمدی: ممنونم مهندس
9 Mar 22:13 - زهرا جوهری: ديدگاه هاي مداخله
9 Mar 22:13 - نرگس قدمگاهی: من علاقمندم، ولی سررشته ندارم.. میخونم، استفاده میکنم..?
9 Mar 22:14 - زهرا جوهری: معرفي رويكرد بازافريني پايدار شهري
9 Mar 22:14 - عباس ریاضت: بله این ها هم موضوعات خوبی است خانم جوهری مرسی
9 Mar 22:14 - زهرا جوهری: منظورم از ديدگاه هاي مداخله ديدگاه هاي وزارت مسكن و شهرسازي نبود البته
9 Mar 22:15 - زهرا جوهری: چون وزارت مسكن شهرسازي ديدگاهش بهسازي، نوسازي، بازسازي هست ولي ديدگاه خيلي متنوع ديگه اي هم وجود داره
9 Mar 22:15 - عباس ریاضت: بسیار خوب ما سعی میکنیم بحث را از شناخت معیار های فرسودگی شروع کنیم و به موضوعات دیگری که دوستان مطرح کردند نیز اشاره ای داشته باشیم
9 Mar 22:15 - زهرا جوهری: عاليه?
9 Mar 22:16 - مریم مختاری: ?
9 Mar 22:16 - سجاد زلفی گل: -
9 Mar 22:17 - عباس ریاضت: خوب معیار های فرسودگی فعلی چیست و نظر این جمع در مورد معیار های فعلی و پیشنهاد معیار های جدید شما چیست؟
9 Mar 22:18 - زهرا جوهری: بلوك هايي كه بيش از پنجاه درصد ابنيه ان ناپايدار و فرسوده باشد
9 Mar 22:18 - آزاده گنجه: +
9 Mar 22:18 - زهرا جوهری: بلوك هايي كه بيش از پنجاه درصد معابر ان كمتر از شش متر باشد
9 Mar 22:19 - سارا موسوی: ناپایداری, ریزدانگی و نفوذناپذیری از شاخصه های بافت فرسوده اند
9 Mar 22:19 - زهرا جوهری: بلوك هايي كه بيش از پنجاه درصد ابنيه ان كمتر از دويست متر مربع باشد
9 Mar 22:20 - مریم مختاری: این ها نشون میده ما به بعد کالبدی توجه زیادی داری!!
9 Mar 22:20 - زهرا جوهری: ولي ويژگي هاي عمومي بافت فرسوده عمر ابنيه، دانه بندي، نوع مصالح، تعداد طبقات، وضعيت دسترسي و وضعيت خدمات و زير ساختهاي شهرياست
10 Mar 10:19 - عباس ریاضت: شاخص‌هاي شناسايي بافت‌هاي فرسوده
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در سومين جلسه در تاريخ 11/2/85 براساس مصوبه مورخ 16/3/84 خود 3 شاخص‌ زير را جهت شناسايي بافت‌هاي فرسوده در اين مرحله مورد تصويب قرار داد و مقرر نمود دبيرخانه براي مواردي كه اين شاخص‌ها امكان معرفي و شناسايي در پهنه‌هايي را ناممكن مي‌سازد، بررسي و راه كار مناسب جهت تصميم‌گيري به شورا ارايه نمايد.
شاخص 1؛ ريز دانگي: بلوك‌هايي كه بيش از 50% پلاك‌هاي آنها مساحت كمتر از 200 متر مربع دارند.
شاخص 2؛ ناپايداري: بلوك‌هايي كه بيش از 50% بناهاي آن ناپايدار و فاقد سيستم سازه است.
شاخص 3؛ نفوذناپذيري: بلوك‌هايي كه بيش از 50% معابر آن عرض كمتر از 6 متر دارند.
9 Mar 22:22 - مریم مختاری: ?
9 Mar 22:22 - زهرا جوهری: بنظرم بستگي به ابعاد گوناگون فرسودگي داره مريم جان
9 Mar 22:22 - Mahnaz Nazari: درسته
10 Mar 10:21 - عباس ریاضت: در واقع اگر اين 3 مشخصه در يك بلوك شهري وجود داشته باشد، حتي در مقياس
50 درصد، آن منطقه بافت فرسوده قلمداد مي‌شود. در واقع بخشي از شهر كه بيش از
50 درصد آن ناپايدار و عرض معابر آن كمتر از 6 متر و املاك آن عرصه‌اي كمتر از 200 متر داشته باشد، آن قسمت از شهر بافت فرسوده است.
در شهر اصفهان با توجه به اين ويژگي 2157 هكتار از مساحت اين شهر را بافت فرسوده تشكيل مي‌دهد؛ يعني در حدود 13 درصد كل مساحت شهر.
اين تعريف البته تعريفي علمي است، اما کارشناسان معتقدند كه بافت فرسوده علاوه بر اين شاخص‌ها، به لحاظ اجتماعي ، فرهنگي و اقتصادي نيز دچار مشكل است. در واقع بافت فرسوده از چرخه اقتصادي شهر خارج شده ‌است و اقدامات نوسازي در آن انجام نمي‌شود و در نتيجه سرمايه‌ها از آن خارج مي‌شود.
9 Mar 22:22 - زهرا جوهری: فقط كالبدي نيست
9 Mar 22:23 - مسعود جوادپور: فرسودگی یا در کالبد هست یا در فعالیت یا در هر دو
9 Mar 22:24 - مریم مختاری: درسته اما طبق این معیارها، جنبه كالبدی برای شورایعالی معماری و شهرسازی مهمتر بوده
9 Mar 22:24 - مسعود جوادپور: بنظرم مشکل همینه که به کالبد بیشتر توجه میکنن
9 Mar 22:24 - زهرا جوهری: بله در تكميل صحبت اقاي رياضت فرسودگي شامل
فرسودگي كالبدي- سازه اي
فرسودگي كاركردي
فرسودگي در تصوير ذهني
فرسودگي قانوني و رسمي
فرسودگي مكاني
فرسودگي نسبي يا اقتصادي
است
9 Mar 22:25 - زهرا جوهری: نه اقاي جوادپور فرسودگي توي ابعاد مختلفي مطرح هست!
10 Mar 10:24 - عباس ریاضت: بافت : بافت گسترده اي هم پيوند است كه از بناها ، راهها ، مجموعه ها ، فضاها ، تاسيسات وتجهيزات شهري ويا تركيبي از آنها تشكيل شده است
9 Mar 22:25 - سارا موسوی: معابر نفوذناپذیر بدلیل عرض کم در زمان بروز حوادث به عنوان یک عامل بازدارنده عمل می کنند
10 Mar 10:24 - عباس ریاضت: انواع بافت ها
بافت هاي فرسوده به سه دسته :
الف – بافت هاي داراي ميراث فرهنگي
ب – بافت هاي شهري (فاقد ميراث فرهنگي )
ج – بافت هاي حاشيه اي (سكونتگاههاي غيررسمي ) تقسيم مي گردند .
9 Mar 22:26 - مریم مختاری: مهندس جوهری میشه منبع رو ذکر کنید؟
انواع فرسودگی . . .
9 Mar 22:26 - مسعود جوادپور: اره با خانوم جوهری موافقم
10 Mar 10:25 - عباس ریاضت: الف – بافت هاي داراي ميراث هاي شهري
بافت هاي داراي ميراث هاي شهري بافت هايي هستند كه دربرگيرنده آثار بجاي مانده از گذشته وجايگزين ناپذيري هستند كه مي توانند در آگاهي جوامع از ارزشهاي فرهنگي وگذشته خود كمك كند . حفظ آنها علاوه بر، برانگيختن غرور ملي و ايجاد حس هويت ، بر كيفيت زندگي نيز مي افزايد . اين آثار كه به يكي ازسه دوره باستان ، دوره تاريخي و يا معاصر تعلق دارد ، يا به ثبت آثارملي رسيده اند و يا درليست ميراث هاي با ارزش سازمان ميراث فرهنگي وگردشگري قرار مي گيرند .
ب – بافت هاي شهري (فاقد ميراث شهري )
بافت هاي شهري (فاقد ميراث شهري ) بافت هايي هستند كه درمحدوده قانوني قرار دارند ، داراي مالكيت رسمي وقانوني اند . اما ازنظر برخورداري ازاميني ، استحكام وخدمات شهري دچار كمبود هستند .
ج – بافت هاي حاشيه اي (سكونتگاههاي غيررسمي )
بافت هاي حاشيه اي (سكونتگاههاي غيررسمي ) ، بافتهايي هستند كه دربيشتر درحاشيه شهرها وكلان شهرهاي كشور قراردارند و خارج ازبرنامه رسمي توسعه شكل گرفته اند . ساكنين اين بافت ها را گروه هاي كم درآمد ومهاجران روستايي وتهيدست شهري تشكيل مي دهند . اين بافت هاي خودرو كه با سرعت ساخته شده اند فاقد ايمني ، استحكام ، امنيت اجتماعي ، خدمات و زيرساخت هاي شهري مي باشند .
9 Mar 22:27 - مسعود جوادپور: اگر موافق باشین انواع فرسودگی خانوم جوهری رو مورده بررسی قرار بدیم
9 Mar 22:27 - زهرا جوهری: مقاله مفهوم بافت فرسوده و ويژگي هاي ان خانم اديبي سعدي نژاد
9 Mar 22:27 - مریم مختاری: ?ممنون
10 Mar 10:26 - عباس ریاضت: انواع مداخله
انواع مداخله براساس ميزان وفاداري به گذشته درسه گروه بهسازي ، نوسازي ، بازسازي قرارمي گيرند ، اين سه نوع مداخله هريك طيف گسترده اي از اقدامات را برحسب نياز شامل مي شوند .
الف – بهسازي (Improvement ) :
دراين نوع مداخله اصل بر وفاداري به گذشته وحفظ آثار هويت بخش درآنهاست . فعاليت بهسازي با هدف استفاده ازامكانات بالقوه وبالفعل موجود وتقويت جنبه هاي مثبت ، وتضعيف جنبه هاي منفي از طريق حمايت (Protection) ، مراقبت (Preservation ) ، نگهداري (Maintenance) ، حفاظت (Conservation) ، احيا (Restoration) ، استحكام بخشي ( Consolidation) ، وتعمير(Repair ) صورت مي پذيرد . دخالت دراين بافتها مستلزم رعايت ضوابط ومقررات سازمان ميراث فرهنگي مي باشد .
ب – نوسازي ( Renovation ) :
دراين نوع مداخله حد وفاداري به گذشته ازانعطاف پذيري بيشتري برخوردار است وبرحسب مورد ازمداخله اندك تا تغيير را مي تواند شامل گردد . فعاليت نوسازي باهدف افزايش كارآيي وبهره وري ، بازگرداندن حيات شهري به بافت مي باشد و ازطريق نوكردن (Renewal ) ، توان بخشي ( Rehabilitation ) ، تجديد حيات (Revitalization ) ، انطباق ( Adaptation) ، دگرگوني (Conversion) صورت مي پذيرد .
ج – بازسازي ( Reconstruction):
دراين نوع مداخله نه تنها هيچ الزامي براي حفظ گذشته وجود ندارد بلكه باهدف ايجاد شرايط جديد زيستي وكالبدي – فضايي وازطريق تخريب (Demolition) ، پاكسازي ( Clearance) ، دوباره سازي (Rebuilding ) صورت مي پذيرد .
10 Mar 10:26 - عباس ریاضت: مراجع قانوني مداخله
سه مرجع اصلي مداخله دربافت ها عبارتند از سازمان ميراث فرهنگي وگردشگري ، شركت عمران وبهسازي شهري وشهرداري ها كه هريك درچهارچوب اختيارات قانوني خود و با استناد به مستندات قانوني دربافت ها دخالت مي كنند . بديهي است كه درمواردي ميان فعاليت مراجع هم پوشاني وجود دارد كه اين امر از طريق مستندات قانوني قابل حل است .
الف – سازمان ميراث فرهنگي وگردشگري
سازمان ميراث فرهنگي وگردشگري براساس مستندات قانوني تعيين شده ، دامنه فعاليت اين سازمان ازبهسازي تا نوسازي را شامل مي شود .

ب – شركت عمران وبهسازي شهري ایران
شركت عمران وبهسازي شهري ایران به عنوان شركت مادر تخصصي بيشترين نقش ومسئوليت براي دخالت در بافت ها را به عهده دارد . دامنه فعاليت اين شركت ازبهسازي بافت ( اين امر به مفهوم بهسازي آثار ثبت شده تاريخي نمي باشد ) آغاز شده تا نوسازي وبازسازي را در برمي گيرد .
ج – شهرداري
شهرداري ها براساس مستندات قانوني خود در بافت ها مداخله مي كنند . دامنه فعاليت شهرداري از نوسازي تا بازسازي را شامل مي شود .
9 Mar 22:28 - افسانه لاریجانی: سلام عذر خواهی می کنم من دير رسيدم
9 Mar 22:28 - زهرا جوهری: اقاي رياضت بنظرم اول ابعاد و ويژگي ها و بگيم بعد وارد مداخله بشيم
10 Mar 10:27 - عباس ریاضت: بسیار خوب
10 Mar 10:27 - عباس ریاضت: بنده خواستم یک دید کلی از موضوع بدست بیاورند و بعد ایده بدیم
9 Mar 22:29 - زهرا جوهری: عاليه منم موافقم
9 Mar 22:29 - زهرا جوهری: من تازه تعاريف اوليه شما و داشتم ميخوندم اخه
9 Mar 22:30 - مسعود جوادپور: اول انواع بافت رو بگیم از نظر فرسودگی ؟
9 Mar 22:31 - زهرا جوهری: بفرماييد
9 Mar 22:31 - مسعود جوادپور: بافت های تاریخی و ارزشمند
9 Mar 22:32 - مسعود جوادپور: ۲-بافت های کهنه و قدیمی
9 Mar 22:32 - مسعود جوادپور: ۳-بافت های روستایی که در روند رشد شهر،در بافت گسترده شهری ادغام شده اند
9 Mar 22:33 - مسعود جوادپور: ۴-بافت های خود رو در حاشیه و حومه شهر
9 Mar 22:33 - مسعود جوادپور: ۵-بافت های با غلبه یک کاربری و کاهش تنوع کاربری های دیگر
9 Mar 22:34 - مسعود جوادپور: ۶-بافت های شهری با ساکنان کم درامد و فقیر
9 Mar 22:34 - مسعود جوادپور: ۷-بافت شهری امیخته با کاربری های صنعتی -کارگاهی و خدمات فنی
9 Mar 22:35 - مسعود جوادپور: ۸-بافت های متاثر از حضور انواع کاربری های ناسازگار شهری
9 Mar 22:35 - کمال رضوی: ببخشید فرق دسته اول و دوم چیه؟؟ یعنی ویژگی هاشون چیه
9 Mar 22:35 - مسعود جوادپور: ۹_بافت های متاثر از نارسایی یا عبور تاسیسات و زیر ساخت های شهری
9 Mar 22:36 - مسعود جوادپور: عرض میکنم
9 Mar 22:36 - مسعود جوادپور: ۱۰_ بافت های مشکل دار و فرسوده در معرض انواع الودگی هوا و زمین
9 Mar 22:37 - مسعود جوادپور: ۱۱_بافت های که با مشکل اجتماعی روبه رو هستن
9 Mar 22:38 - کامیلا اسلامی: بافت تاریخی دارای ارزش های کهن دارد ولی بافت کهنه و قدیمی شاید قدمتش به50سال هم نرسد
9 Mar 22:38 - مسعود جوادپور: خوب فرق مورد یک با دو دراینه که ممکنه یه بافت کهنه باشه ولی هیچ ارزش تاریخی و فرهنگی نداشته باشه
9 Mar 22:38 - مریم مختاری: برای هر کدوم ضوابط وجود داره؟
9 Mar 22:39 - حسین شیرازی: دوستان چرا سازه و طراحی بافت های ما بعد از چندسال فرسوده میشن و ما معتقد هستیم دوباره نوسازی بشه
9 Mar 22:39 - زهرا جوهری: درجات فرسودگي:
فرسودگي مطلق
فرسودگي نسبي
فرسودگي كامل
9 Mar 22:40 - زهرا جوهری: بخاطر عدم رعايت اصول و كيفيت لازم
9 Mar 22:41 - مسعود جوادپور: فرسودگی نسبی فضا=شکل(کالبدسالم)+فعالیت(فرسودگی نسبی)
9 Mar 22:41 - کامیلا اسلامی: چون واسش برنامه ریزی نشده یا فاقد امکانات است یا سرزندگی ندارد وکالبد کم کم از ساکنان تهی می شود
9 Mar 22:41 - مریم مختاری: بخاطر عدم استفاده از مصالح مقاوم و بومی
9 Mar 22:41 - حسین شیرازی: ?
9 Mar 22:41 - حسین شیرازی: دیگه؟
9 Mar 22:42 - مسعود جوادپور: فرسودگی کلا به دو دسته تقسم میشه
۱_نسبی
۲_کامل
9 Mar 22:42 - کامیلا اسلامی: و درگیر نکردن مردم درطرحها
9 Mar 22:42 - کامیلا اسلامی: عدم مشارکت
9 Mar 22:44 - مریم مختاری: نمیدونم
9 Mar 22:44 - You added Elham
9 Mar 22:44 - سارا موسوی: از شاخصه های اجتماعی_جمعیتی این بافت ها, مهاجرت است. معمولا مهاجرین تعلق خاطر کمتری به محل زندگی خود دارند و به همین دلیل میل کمتری برای رسیدگی به مشکلات دارند از این رو این بافت ها در معرض فرسودگی بیشتری قرار دارد.
9 Mar 22:45 - مریم مختاری: ?
9 Mar 22:46 - مسعود جوادپور: دلایل فرسودگی کالبدی رو با هم بگیم دوستان که بارز ترین جنبه فرسودگی هست
9 Mar 22:50 - عباس ریاضت: برای دلایل فرسودگی باید ابتدا ویژگی های بافت فرسوده را بشناسیم
9 Mar 22:50 - حسین شیرازی: میبینیم بناهایی و بافت هایی هستن که قرن ها پا برجا هستن و هنوز خدمات میدن ولی بافتها وبناهایی که عمر کمتری دارن فرسوده شدن
9 Mar 22:51 - عباس ریاضت: بعد ببینیم چه تغییری نسب به سایر بافت ها رخ داده است و توسط چه عاملی
9 Mar 22:51 - مریم مختاری: درسته اما بناهای قدیمی فرسوده هم داریم!
10 Mar 10:50 - عباس ریاضت: ویژگیهای کالبدی، سیما و منظر شهری
10 Mar 10:50 - عباس ریاضت: میزان برخورداری ازشبکه های دسترسی، زیرساختها و تاسیسات شهری
9 Mar 22:51 - مریم مختاری: بافت های جدید، ماشین محوره
10 Mar 10:50 - عباس ریاضت: میزان بهره مندی از خدمات شهری
10 Mar 10:50 - عباس ریاضت: ویژگی اجتماعی و فرهنگی
9 Mar 22:52 - کامیلا اسلامی: ?
9 Mar 22:54 - زهرا جوهری: هنگامي كه حيات شهري در محدوده اي از شهر، به هر علتي رو بهروكود ميگذارد و كوششي جهت رونق مجدد ان صورت نميگيرد، بافت شهري ان محدوده در روند فرسودگي قرار ميگيرد
10 Mar 10:52 - عباس ریاضت: اغلب واحدهای ساختمانی در بافتهای فرسوده شهری فاقد سیستم سازه ای و فاقد هرگونه محاسبات فنی برای مقاومت در برابر سوانح طبیعی از جمله زلزله می باشند و واحدهای فرسوده مزبور، به لحاظ زیبایی بصری، دچار ناهنجاری های متعدد بوده و روح جستجوگر زیبایی شهروندان رامتناسب با سلیقه های امروزی سیراب نمی کند و باعث رویگردانی آنها می شود.
9 Mar 22:55 - زهرا جوهری: هنگامي كه حيات شهري در محدوده اي از شهر، به هر علتي رو به ركود ميگذارد و كوششي جهت رونق مجدد ان صورت نميگيرد، بافت شهري ان محدوده در روند فرسودگي قرار ميگيرد
10 Mar 10:54 - عباس ریاضت: بافتهای فرسوده شهری از کمبود و ناکافی بودن سطح شبکه ها و معابر دسترسی به خدمات شهری رنجمی برد و اغلب معابر آن دارای عرض کمتر از ۶ متر می باشند که به هیچ وجه متناسب با زندگی شهری امروز نیست. تاسیسات و زیرساختهای شهری به دلیل گذشت زمان، فرسوده شده و پاسخگو نیست.
9 Mar 22:57 - زهرا جوهری: فرسودگي كالبدي ممكن است با قرار گرفتن بنا در مسير افت كيفيت ناشي از گذشت ايام، تاثير اب و هوا، جابجايي زمين، ارتعاشات ناشي از رفت و امد اتومبيل ها يا نگهداري نامناسب بوجود مي ايد
9 Mar 22:58 - مریم مختاری: ?
10 Mar 10:56 - عباس ریاضت: <Media omitted>
10 Mar 10:56 - عباس ریاضت: ?
9 Mar 22:59 - کامیلا اسلامی: ?
10 Mar 10:57 - عباس ریاضت: <Media omitted>
9 Mar 23:01 - زهرا جوهری: فرسودگي كاركردي : ممكن است بافت بنا ديگر براي كاركردي كه به خاطرش طراحي شده يا براي استفاده جاري مناسب نباشد بنا در اين حالت با استانداردهاي روز يا شرايط متصرف يا متصرفان بالقوه تطبيق نمي كند.
10 Mar 10:59 - عباس ریاضت: <Media omitted>
9 Mar 23:02 - زهرا جوهری: فرسودي كاركردي ميتواند به خود بافت بنا مربوط باشد و يا ميتواند از عوامل خارجي ناشي شود كه كاركرد بنا به انها متكي است
9 Mar 23:03 - Hosna: <Media omitted>
9 Mar 23:03 - Hosna: <Media omitted>
9 Mar 23:03 - Hosna: <Media omitted>
9 Mar 23:03 - Hosna: <Media omitted>
9 Mar 23:04 - عباس ریاضت: ?
9 Mar 23:04 - مریم مختاری: مث کوچه آشتی کنان شیراز
9 Mar 23:04 - مریم مختاری: ?
9 Mar 23:06 - زهرا جوهری: فرسودگي در تصوير ذهني
فرسودگي در تصوير دهني محصول تلقي و برداشت تصوير ذهني بنا يا گستره است. در گذر زمان با ايجاد تحول در محيط انساني ، اجتماعي، اقتصادي يا طبيعي بافت بدون تغيير تاريخي در انتظار مردم امروز تناسب خود را با نيازهايي كه در خدمت ان است، از دست ميدهد.
9 Mar 23:07 - Hosna: محله ی هادی آباد در کنار سایر بخش های شهر قرار گرفته ولی به دید همه مثل لکه ی شهری دیده میشه، بافتی فرسوده که حتی بعضی خانه ها دیوار ندارند و فرسودگی کالبدی باعث شده به مرکز اصلی جرم و جنایت و دزدی در این شهر تبدیل بشه، به حدی که وسط روز جلوی چشم همه مواد مخدر جا به جا میشد و اینجا نمونه ای کامل از تاثیر فرسودگی بافت بر عملکرد هست
9 Mar 23:07 - مریم مختاری: ?
9 Mar 23:07 - عباس ریاضت: در معیار های فرسودگی ما گفته ایم کوچه های 6 متری نباید داشته باشد . برای این موضوع باید معابر تعریض داده شوند و خانه ها تخریب شوند و در این روند خانه ها کوچک تر و به آپارتمان تبدیل می شوند و حیاط خود را از دست میدهند. آیا این تعریض به نظر شما راهکار خوبی است؟ راهکار چیست؟
9 Mar 23:08 - مریم مختاری: خیر... حال و هوای بافت و هویت اون رو نابود میکنه
9 Mar 23:09 - مریم مختاری: بهتر پارکینگ اطراف محدوده ایجاد بشه و برای خدمات رسانی وسیله نقلیه مناسب یا راهکار دیگه ای انجام بشه
9 Mar 23:09 - کامیلا اسلامی: بله هویت از بین میره
9 Mar 23:09 - Hosna: یه نکته ی تاسف بار دیگه هم بگم در سال نود که طرح جمع آوری معتادان از هادی آباد شروع شد کوچکترین معتاد این محله دو ساله بود
9 Mar 23:10 - مریم مختاری: ??
9 Mar 23:10 - عباس ریاضت: ?
9 Mar 23:11 - کامیلا اسلامی: ?
9 Mar 23:11 - کامیلا اسلامی: عجب جای خطرناکی میرفتی
9 Mar 23:13 - عباس ریاضت: متاسفانه وقتی چنین شرایطی پیش بیاد خانواده های خوب محله سعی میکنند از آن محل فرار کنند و جای آنها را مهاجران و غریبه ها میگیرند و جون غریب هستند هر کاری بخواهند میکنند و بدین ترتیب سطح محله از نظر فرهنگی پایین میاد و روی قیمت خانه ها تاثیر میذاره و سرمایه گذاری انجام نمیشه و محله فرسوده تر میشه
9 Mar 23:14 - زهرا جوهری: دقيقا همينطوره?
9 Mar 23:15 - عباس ریاضت: اگر آمار ها را ببینید میزان مستاجران به مالکان بسیار بالا تر است
9 Mar 23:15 - عباس ریاضت: این یعنی عدم مسولیت پذیری
9 Mar 23:15 - مریم مختاری: توی شیراز، بعضی از ابنیه آینه کاری و گچ بری بسیار زیبا و قدیمی داشتن اما متاسفانه افاغنه ساکن شدن
9 Mar 23:15 - Hosna: بله همه ی جوانان محل دوست دارن از اونجا برن و دلیل اصلیش هم اینه که نگران آینده ی بچه هاشون هستن و حتی به زبون میارن که خجالت میکشن بگن اهل کدام محله هستند ولی اگر شرایط بهتر بود به موندن راضی هستن یعنی دلیل اصلی فرار از این بافت های فرسوده به خاطر اجبار هست وگرنه تعلق خاطر به این بافت ها رو هنوز دارن
9 Mar 23:16 - افسانه لاریجانی: تعريض راهکار نيست
9 Mar 23:16 - عباس ریاضت: یعنی اگر بخواهند برای محله خود کاری کنند در ذهن خود میگویند : خوب ما که مال اینجا نیستیم به ما چه
9 Mar 23:16 - زهرا جوهری: عدم داشتن حس تعلق
9 Mar 23:17 - افسانه لاریجانی: حفظ استخوانبندی اوريجينال بافت فرسوده تاريخی ضرورت دارد به عنوان يک لايه ارزشمند تاريخی
9 Mar 23:17 - عباس ریاضت: خوب پس به این نکته بسیار کلیدی رسیدیم :::::: حس تعلق
9 Mar 23:17 - مریم مختاری: ?
9 Mar 23:17 - Mahnaz Nazari: ببخشید دوستان مطالبتان خیلی مفید بود ولی الان دوباره بحث به صحبت های دیشب داره بر میگرده
9 Mar 23:18 - زهرا جوهری: خب چون بافت فرسوده يه مفهوم نيست يه فراينده همه علت و معلولها بهم ميرسن
9 Mar 23:18 - Mahnaz Nazari: من حرف شما رو کاملا قبول دارم
9 Mar 23:19 - Mahnaz Nazari: ولی مثلا یک شب فقط در رابطه با عوامل اجتماعی صحبت بشه
9 Mar 23:19 - زهرا جوهری: بنظرم طبقه بندي موضوعات خيلي سخت ميشه وقتي بخواهيم موشكافانه با قضيه برخورد كنيم مهناز جان
9 Mar 23:19 - Mahnaz Nazari: و تفکیک بشه موضوعات
9 Mar 23:19 - Mahnaz Nazari: درسته
9 Mar 23:19 - زهرا جوهری: من خودمم اول بحث همچين حرفي زدم ولي ديدم انجام شدني نيس
9 Mar 23:20 - عباس ریاضت: بافت فرسوده مثل یک پیتزا میماند!
هر تکه آن را بخواهی جدا کنید همه تکه های آن هم همراه آن تکه هستند
9 Mar 23:20 - زهرا جوهری: چه مثال خوشمزه اي?
9 Mar 23:20 - عباس ریاضت: میخواهیم به یک نظریه برسیم
نظریه پیتزا
9 Mar 23:21 - Mahnaz Nazari: آگه موافق باشید شب قبل موضوع رو انتخاب کنیم که هم مطالب آماده کرده باشیم هم دسته بندی راحت تر باشه
9 Mar 23:21 - مریم مختاری: ?
9 Mar 23:21 - کامیلا اسلامی: بله
9 Mar 23:21 - عباس ریاضت: بله
9 Mar 23:21 - عباس ریاضت: درسته ولی سخته
9 Mar 23:22 - عباس ریاضت: اگر شد حتما امشب موضوع فردا شب را مشخص کنیم
9 Mar 23:22 - عباس ریاضت: امشب در مورد عوامل فرسودگی و راهکارهاش صحبت میکنیم
9 Mar 23:22 - عباس ریاضت: یکی از عوامل کوچه زیر 6 متر بود
9 Mar 23:23 - افسانه لاریجانی: پيشنهاد می دم سرفصلهای اصلی چارت بندی بشه و بدونيم از قبل هرشب چه موضوع اصلی و چه زير مجنوعه هایی قابل بحثه که هم پيش زمينه ذهنی باشه و هم قابل تفکيک
9 Mar 23:23 - افسانه لاریجانی: ولی تا اينجا عاليه
9 Mar 23:23 - افسانه لاریجانی: لطفا ادامه بديم
9 Mar 23:23 - عباس ریاضت: سکی از معیار هاش
9 Mar 23:23 - کامیلا اسلامی: قبلاهم درگروه های قبل اىنکار رو میکردیم قوی تر بود
9 Mar 23:23 - عباس ریاضت: یکی از معیار هاش
10 Mar 11:22 - عباس ریاضت: خوب دوستان برای تمرکز بیشتر بر روی بحث امشب بفرمایید راهکار شما برای تعریض کوچ ها چیست؟
9 Mar 23:24 - کامیلا اسلامی: مثلا راهکار ارتقای کیفیت بافت چطور باشه؟
راهکار هویت
از دیدگاه جامعه شناسی اینا میتونن سوالای بحث باشن در شبهای آتی
10 Mar 11:23 - عباس ریاضت: اگر نباید تعریض شود راهکار چیست؟
9 Mar 23:25 - کامیلا اسلامی: بنظر تمرکز باس سمت راهکار و ایده بره
9 Mar 23:25 - افسانه لاریجانی: کوچه شش متری راهکارش تعريض نيست. بايد مثله ايتاليا کوچه ها و استخوانبدی های اوريجينال حفظ بشه بلکه تاسيسات و خدمات شهری ويژه آن طراحی بشه. برای هر مريض نسخه خاصه خودشو تجويز کنيم.
10 Mar 11:23 - عباس ریاضت: لطفا فقط ایده بدید
10 Mar 11:24 - عباس ریاضت: بله درسته
9 Mar 23:26 - کامیلا اسلامی: ?
9 Mar 23:26 - افسانه لاریجانی: تخريب کوچه های قهر و آشتی و ساباط ها عناصر شهرد ارزشمند شهرهای تاريخی و بافت تاريخی هستن
9 Mar 23:26 - افسانه لاریجانی: بايد حفظ بشن
10 Mar 11:25 - عباس ریاضت: همچنین در قدیم ما مجموعه همسایگی داشتیم یعنی در یک خانه به صورت کلونی زندگی می کردند و م امروزه می توانیم مجموعه همسایگی های به روزی را ایجاد کنیم با حیاط مرکزی و برخی کوچه های بافت را به همین شکل نگه داریم وبرخی دیگر را تعریض و تجمیع کنیم
9 Mar 23:27 - افسانه لاریجانی: موافقم
10 Mar 11:26 - عباس ریاضت: باید به یک الگوی خوب از تجمیع برسیم
9 Mar 23:28 - مریم مختاری: در مواردی که تردد زیاده، اگه ابنیه ارزش تاریخی ندارن در حدود 8 تا 10 متر تعریض بشه اما در جاهایی که امکانش وجود نداره پارکینگ اطراف محله ایجاد بشه
9 Mar 23:28 - افسانه لاریجانی: حفظ مقياس و اندازه پلان ها در بافت رو فراموش نکنيم.
9 Mar 23:28 - افسانه لاریجانی: که یکپارچکی حفظ بشه
9 Mar 23:29 - You added رضا
9 Mar 23:29 - You added آیدا
9 Mar 23:29 - افسانه لاریجانی: منظورم برای تجميع پلاک هاس
9 Mar 23:29 - مریم مختاری: ?
10 Mar 11:28 - عباس ریاضت: بله موارد خوبی اشاره کردید آفرین
9 Mar 23:30 - رضا شهبا: تشکر جناب مهندس
10 Mar 11:29 - عباس ریاضت: خواهش میکنم
9 Mar 23:30 - کامیلا اسلامی: بافتها باید معرفی بشن ب مردم با خصوصیات منحصر بفردش مثلا بافت قدیمی پیرسرا در رشت که وسایل سنتی میفروشن از لحاظ کالبدی وضعیت بدی داره اما کارکردش جالبه و مردم بومى دوسش دارن شهرداری اون رو به توریسم های منطقه معرفی کنه و راسته شناخته شده بشه و جذب مردم سرمایه هم میاره برای بهبود بافت
9 Mar 23:31 - کامیلا اسلامی: فردا شب عکساش میذارم
9 Mar 23:31 - مریم مختاری: اگه از مصالح غیر بومی استفاده میکنیم، حداقل در رنگ هماهنگ با بافت باشن
10 Mar 11:29 - عباس ریاضت: داریم ایده میدیم برای عواملی که بافت فرسوده را توسط آنها شناسایی میکنند تا دیگه به این بافت فرسوده نگویند
9 Mar 23:31 - رضا شهبا: ?
9 Mar 23:32 - زهرا جوهری: بله دو راه در خصوص بهبود وضعيت خدمات و زيرساختها وجود داره تجميع و نوسازي كه در بافت تاريخي تجميع مناسب تره
10 Mar 11:31 - عباس ریاضت: دوستان ریز دانگی هم یکی از معیار های بافت فرسود بود. برای این معیار چه ایده ای دارید؟
10 Mar 11:31 - عباس ریاضت: یعنی برای رفع این معیار چه ایده هایی دارید؟
9 Mar 23:33 - کامیلا اسلامی: دسترسی ها رو بهش افزایش داد
9 Mar 23:33 - مریم مختاری: جناب ریاضب ایده بنده تجمیع با نماسازی و تراکم متناسب با بافت
9 Mar 23:34 - افسانه لاریجانی: دوستان مصالح به کار رفته اولويت بوآورد بودنشه.. در متطقه کويری نمی تونيم از نما شيشه و الومينيوم استفاده کنيم پس دقت بکنيم هر مصالح غير بومی نمیشه با ذکر اينکه از اوريجينال مجزا سده مجاز باشه
10 Mar 11:32 - عباس ریاضت: چند روز پیش داشتم تصویر ماهواره ای پاریس را نگاه میکردم و تاسف خوردم که بیشتر بلوک های آن تجمیع شده بودن و از همان خانه های حیاط مرکزی قدیم ما الگو گرفته بودن
9 Mar 23:36 - مریم مختاری: ?
9 Mar 23:36 - افسانه لاریجانی: ريزدانگی قابله بررسيه. بايد تيپولوژی گونه های نوجود در بافت بررسی بشه و ميانگين گرفته بشه و بنا به ارزش و قدمت و معماری قابله مداخله اس برای هر پلاک
9 Mar 23:36 - Hosna: برای ریز دانگی تجمیع قطعات و تراکم دهی میتونه راهکار باشه
البته نه تراکم دهی به حدی که با بافت غالب محدوده متضاد بشه
9 Mar 23:36 - زهرا جوهری: بنظر من نظم ارگانيك حفظ بشه و رويكرد تجميع بكار گرفته بشه
9 Mar 23:37 - Hosna: دوستان این محله ی هادی آباد که عکسش رو گذاشتم یکی از پرسش شونده ها نشون داد بهمون که خونش 20 متری بود و پنج نفر در اون زندگی میکردن
9 Mar 23:38 - کامیلا اسلامی: ?
10 Mar 11:36 - عباس ریاضت: با نظم ارگانیک خیلی موافقم . تصویر ذهنی اهالی محل نباید با مداخله ما همندسین غریبه از بین بره
9 Mar 23:38 - زهرا جوهری: ?
9 Mar 23:38 - مریم مختاری: ?
10 Mar 11:37 - عباس ریاضت: ما مهندسین متولد آن محله نیستیم و دوران کودکی خود را آنجا سپری نکرده ایم و اگر با چشم و دید یک غریبه وارد شویم و مداخله کنیم باعث می شود مردم نیز کم کم از دید ما نگاه کنند و این اصلا خوب نیست
9 Mar 23:39 - Hosna: باید طرح مطابق با نیاز خودشون باشه، ازشون پرسیده بشه چه چیزی نیاز دارن چون خیلی از ساکنین قدیمی و مسن حتی از حالت فعلی بافتشون شاید راضی باشن چون این موضوع واقعا دیده شده
9 Mar 23:40 - افسانه لاریجانی: به نظرتون نبايد پشتوانه هر اقدام و مداخله ای مطالعات اجتماعی باشه؟
9 Mar 23:40 - کامیلا اسلامی: یعنی نوسازی با حفظ ارزشهای همون بافت
9 Mar 23:40 - Hosna: اینکه از مردم بخوایم با ذهن خودشون از بافت کروکی بکشن هم باعث میشه بسیاری از عناصری که باید برای هویت ساکنین باقی بمونه شناسایی بشه
9 Mar 23:41 - زهرا جوهری: بنظر من علت اصلي فاجعه هايي كه توي بافت هاي فرسوده اتفاق افتاده تحميل مقررات برنامه ريزي و صوابط ساخت و ساز شهري نوين بر بافت سنتي محله هاي قديمي هست
9 Mar 23:41 - مریم مختاری: اصلا به دلیل همین اقدامات کارشناسان هست که مردم دید خوبی نسبت به اقدامات شهرداری نداشته باشن
9 Mar 23:41 - افسانه لاریجانی: و اينکه سرانه سنی ساکنان بررسی بشه که اکثريت گروه سنی ساکن چيه و خواسته هاشون چيه
9 Mar 23:41 - Hosna: بله باید مطالعات اجتماعی باشه چون مهم ترین ذی نفع های هر پروژه جامعه ی انسان ها هست
9 Mar 23:41 - کامیلا اسلامی: مشارکت افراد مهم ترین اصل در هر طرحی که میخواد پایدار بمونه
10 Mar 11:40 - عباس ریاضت: ولی باید این موضوع را در نظر داشت که خیلی از جوانان آن محل دوست دارند آنها نیز در محله خود ساختمان های شیک و لوکس ببینند و پیش فامیل و دیگران از محله خود سرافکنده نشوند . به همین خاطر باید ایده های ما لوکس باشند و یا قسمتی از بافت را به ساخت خانه های لوکس اختصاص دهیم تا همه اهالی محل راضی باشند و نظام طبقه بندی اجتماعی نیز حفظ شود .
9 Mar 23:42 - افسانه لاریجانی: دقيقا تا ندونيم با چه گروهی بعنوا مخاطب سر و کار داريم نمی تونيم از بيرون براشون برمامه ريزی کنيم
9 Mar 23:44 - Mahnaz Nazari: به نظرم بررسی های اجتماعی از مهمترین کارهایی که باید قبل از مداخله در این بافت ها صورت بگیره
9 Mar 23:45 - افسانه لاریجانی: لوکس رو موافق نيستم. بايد تلفيقی از مهارتهای معماری بومی البته استلريزه شده و برساو شده به اضافه الهام گرفتن از الگوهای موجود که طرح ما با بافت يکپارچگی داشته باشه.
9 Mar 23:45 - کامیلا اسلامی: باید نظر هر دو گروه اعمال بشه به صرف نظر اکثریت فقط نباشه چون مسلمانا نسل جامعه ما اکثرا جوانند ما نباید قشر مسن رو از جامعه حذف کنیم باید رضجیت نسبی رو برای تمام گروه سنی داشته باشیم
9 Mar 23:45 - راحیل سلیمانی: سلام دوستان.....توجه به نیازهای شهروندان و ساکنین بافت فرسوده خیلی خوبه,ولی آیا صرف اینکه اونا از اوضاع فعلی بافت اون محله راضی باشن درسته که بخوایم زیباسازی شهری رو نادیده بگیریم؟؟نیاز ب نوسازی توی بسیاری از محلات شهرهای ما حس میشه.....
9 Mar 23:46 - مریم مختاری: باید به صورت پرسشنامه یا مصاحبه مشکلات، نقاط مثبت و منفی محله و ... بررسی بشه
مرحله پیش مطالعه
9 Mar 23:46 - زهرا جوهری: اخه نوسازي راحت ترين تصميم هست !
9 Mar 23:46 - افسانه لاریجانی: نوسازی. اگه زمين بايری در دله بافت باشه. يک طراحی اينفيلد عالی همگون با بافت عاليه
9 Mar 23:47 - زهرا جوهری: بعدشم وقتي عمر مفيد ساختمان در ايران سي سال هست بايد فكرهاي بهتر از نوسازي مورد توجه قرار بگيره
9 Mar 23:47 - Mahnaz Nazari: با حرفتان افقی خانم جوهری
9 Mar 23:47 - افسانه لاریجانی: هر اقدام و مداخله از تغيير کاربری و بهسازی و ساماندهی . اول بايد به ساکنين خدمات بده بعد فرامنطقه ای
9 Mar 23:47 - Mahnaz Nazari: موافقم
9 Mar 23:48 - افسانه لاریجانی: موافقم خانوم جوهری
9 Mar 23:49 - زهرا جوهری: بنظرم اصلا قبل از بافت فرسوده بايد به صنعت ساختمان سازي توجه كرد چون علت بوجود امدن فرسودگي ميشه
9 Mar 23:49 - مریم مختاری: ?
9 Mar 23:49 - افسانه لاریجانی:
9 Mar 23:49 - راحیل سلیمانی: گاهی اوقات ساکنین یه محله ب دلیل مشکلات اقتصادی برای تغییر در محل سکونتشون قادر به نوسازی و بهسازی نیستن,به این مساله هم توجه داشته باشید که چه قشری معمولا ساکن بافت های فرسوده هستن
9 Mar 23:50 - نوذری: ?
9 Mar 23:50 - Mahnaz Nazari: و اینکه تهیه شناسنامه ساختمان
9 Mar 23:50 - افسانه لاریجانی: معمولا ساکنين از قشر کم در امد هستن
9 Mar 23:51 - Mahnaz Nazari: که قبلا نیز مطرح شده بود ولی پیگیری و ادامه پیدا نکرد
9 Mar 23:51 - محسن مؤذني: برا در آمد ميشه تشويقشون كرد ب ساختمانهاي مشاركتي با انبوه سازان
9 Mar 23:51 - Mahnaz Nazari: از این بابت که هر کسی که برای انجام قسمتی از کار ساختمان مشغول هست بابت کارش موظف باشه و مسوول
9 Mar 23:52 - راحیل سلیمانی: بله قشر کم درآمد هستن,اعطای تسهیلات و وام که چندسال اخیر داره اجرا میشه تا حدود زیادی کمک کرده
10 Mar 11:47 - عباس ریاضت: بنده به مواردی دارم اشاره میکنم که شاید خودم هم مخالف باشم ولی واقعیت قضیه را ما باید بپذیریم ختی اگر تلخ باشد. اهالی آن محله باید تشویق به مشارکت شوند و سرمایه گذار هم از خانه های قدیمی زیاد استقبال نمی کند ولی اگر بگوییم شما می توانید برج های 20 طبقه اینجا با نمای کاپوزیت بسازید همه آنجا سرمایه گذاری میکنند . درست است این بزرگ ترین خیانت از نظر ما شهرسازان است ولی هنر ما ای است که همان خانه های لوکس را به شکلی دیگر اینجا بنا کنیم. مثلا از معماری تخت جمشید برای ورودی خانه ها استفاده کنیم و یا خانه ها و نما های رومی
9 Mar 23:53 - Mahnaz Nazari: ولی به نظرم این وامها بیشتر به نفع سرمایه گذار هست تا مالکان
9 Mar 23:53 - افسانه لاریجانی: موافقم
9 Mar 23:54 - Mahnaz Nazari: با قضیه تعداد طبقات مخالفم
9 Mar 23:54 - Mahnaz Nazari: چون تسهیلاتی که امروز شهرداری در این زمینه قرار میده به نفع سرمایه‌گذار هست
9 Mar 23:54 - افسانه لاریجانی: با بلند مرتبگی و برهم زدن خط اسمان و يکپارچگی منظر در بافت مخالفم
9 Mar 23:54 - نوذری: تعداد طبقات بیشتر بهتر از گسترش افقی و افزایش هزینه زیر ساخت هاست
10 Mar 11:52 - عباس ریاضت: <Media omitted>
9 Mar 23:55 - Mahnaz Nazari: ولی بیشتر اونها از فروش این املاک میترسن
10 Mar 11:53 - عباس ریاضت: این تصویر همان واحد های همسایگی با حیاط مرکزی در پاریس است
9 Mar 23:55 - Mahnaz Nazari: نه اصلا این طور نیست 0916 عزیز
9 Mar 23:56 - راحیل سلیمانی: سیاست های تشویقی رو باید بیشتر کرد,خیلی از شهروندان مایل ب تغییرات مثبت در این بافت ها هستند,یعنی همون قضیه ی توانمندسازی
9 Mar 23:56 - Mahnaz Nazari: شما دارید در مورد یک بافت با عرض معبر کمتر از 6 صحبت میکنید
9 Mar 23:56 - محسن مؤذني: البته بايد اين نكته رو هم توجه كرد ك برا كدوم شهر و حتي كدوم منطقه از اون شهر برنامه ريزي ميكنيم، كليات در جاي خود هوبن ولي در همه مناطق جواب نميدن، اين رو بر حسب تجربه كاريم ميگم،
9 Mar 23:57 - Mahnaz Nazari: منظورم صحبت نوذری عزیز بود
9 Mar 23:57 - نوذری: واضح است که هر چه تعداد طبقات کمتر باشه جمعیت کمتر در واحد سطح ساکن میشه و نیاز به گسترش افقی شهر هست
9 Mar 23:57 - Mahnaz Nazari: دقیقا
9 Mar 23:58 - Mahnaz Nazari: ما با مشکل تراکم شدید در این بافت مواجه هستیم
9 Mar 23:58 - زهرا جوهری: بنظر شما چرا ساكنان محلات تاريخي كشورهاي ديگه اينقد رغبت به طبقات و نماسازي مدرن ندارن؟ چون ارزش و قدر اين بافتها واسشون مشخص شده
9 Mar 23:59 - Mahnaz Nazari: از طرف دیگه با بلند مرتبه سازی نور بقیه پلکها رو هم میگیریم
9 Mar 23:59 - نوذری: اگه قرار به طریق مهندس ریاصت عمل کنیم و کل بافت رو آسمان خراش بسازیم هرچه تعداد طبقات بیشتر باشد بهتر است
10 Mar 00:00 - کامیلا اسلامی: بافت ک ازبین میره!
10 Mar 00:00 - افسانه لاریجانی: خوب ارتفاع زياد مساوی با الودگی هوا و ساخت دژ های بلند مرتبه در مقابل وزش بادهای مطبوع و حبس الودگی . و هجوم جمعيت بیشتر به يه مساحت از سطح . تجسم اينکه ساعت 7 صبح همه می خوان برن مدرسه و سره کار و ازدحام ماشين و مردم در کوچه های محله با عرض کم رو بکنیپ
10 Mar 00:00 - Mahnaz Nazari: آگه قرار بر بلند مرتبه سازی باشه ما باید زمین آزاد کنیم و این تنها با تخریب اتفاق می‌افتد
10 Mar 00:00 - افسانه لاریجانی: با خانوم جوهری موافقم
10 Mar 11:59 - عباس ریاضت: من کی گفتم آسمان خراش
10 Mar 00:01 - کامیلا اسلامی: دوستان انگار داریم ازبحث منحرف میشیم قرارنیس برج بسازیم قراره ب بافت هویت بدیم
10 Mar 12:00 - عباس ریاضت: متوجه منظور بنده نشدید
10 Mar 12:00 - عباس ریاضت: من گفتم سرمایه گذاران تمایل دارند اینگونه باشد
10 Mar 00:02 - نوذری: خب این بافت ها زیر ساخت هاشون از جمله سیستم های آبفاشون فرسوده اس نیاز به تعمیر اساسی دارند
10 Mar 12:01 - عباس ریاضت: دوستان ساعت 12
10 Mar 12:01 - عباس ریاضت: جلسه امشب هم باید تمام کنیم
10 Mar 00:03 - افسانه لاریجانی: به جمع بندی نرسيديم
10 Mar 12:02 - عباس ریاضت: لطفا حاضری بزنید و سپس موضوع فردا شب را هم پیشنها دهید تا طبق رای اکثریت یکی را انخاب کنیم
10 Mar 00:03 - نوذری: منظورم از آسمان خراش همون برج های 20 طبقه با نمای کامپوزیت بود
10 Mar 12:02 - عباس ریاضت: بله
10 Mar 12:02 - عباس ریاضت: متوجه شدم
10 Mar 00:03 - محسن مؤذني: +
10 Mar 12:02 - عباس ریاضت: بنده هم همین را گفتم
10 Mar 00:04 - رضا شهبا: +
10 Mar 00:04 - زهرا جوهری:
10 Mar 12:02 - عباس ریاضت: +
10 Mar 00:04 - ولی پور: +
10 Mar 00:04 - افسانه لاریجانی: +
10 Mar 00:04 - سارا موسوی: +
10 Mar 00:04 - مریم فردوسی: ببخشید من الان اومدم ?????
10 Mar 00:04 - مریم فردوسی:
10 Mar 00:04 - کامیلا اسلامی: +
10 Mar 00:04 - نیلوفر بلوردی:
10 Mar 00:05 - Mahnaz Nazari:
10 Mar 00:05 - مریم مختاری: +
10 Mar 00:05 - مسعود جوادپور: +
10 Mar 00:05 - محسن مؤذني: ١٣ نفر
10 Mar 00:05 - نوذری:
10 Mar 00:05 - جعفر قلندری: +
10 Mar 12:03 - عباس ریاضت: لطفا موضوعات پیشنهادی برای فردا شب را تایپ کنید تا فردا موضوع مشخص شود
10 Mar 00:05 - مریم فردوسی: حاشیه نشینی
10 Mar 00:05 - Hosna: ++++
10 Mar 00:06 - جعفر قلندری: توانمندسازی سکونتگاه های خودرو
10 Mar 00:06 - محسن مؤذني: منظر شهري
10 Mar 00:06 - افسانه لاریجانی: استفاده از پتانسيلهای موجود به جای مداخله و نوسازی برای احيای مجدد بافت
10 Mar 00:06 - زهرا جوهری: ديدگاه هاي مداخله در بافت هاي فرسوده شهري و انواع مداخله
10 Mar 00:07 - نیلوفر بلوردی: ساماندهی و احیاء میدان های بافت فرسوده و تاریخی
10 Mar 00:07 - زهرا جوهری: رويكرد بازافريني پايدار شهري
10 Mar 00:07 - کامیلا اسلامی: راهکار چگونگی القای هویت دربافت فرسوده
10 Mar 00:08 - رضا شهبا: پیاده مداری با رویکرد مراکز خرید برای احیای بافت
10 Mar 00:09 - افسانه لاریجانی: بازافرينی با بهرگيری از پتانسیلهای موجود زيربنایی و روبنایی در بافت
10 Mar 00:11 - مژده باستانی: سلام..?

راهکارهای توانمند سازی جامعه محلی در جهت نوسازی و بهسازی بافت فرسوده
10 Mar 12:09 - عباس ریاضت: خوب حالا به یکی از موضوعات به غیر موضوع خودتان رای دهید
10 Mar 00:11 - نیلوفر بلوردی: من دوست 0435
10 Mar 00:12 - محسن مؤذني: ١٣٤٧
10 Mar 12:10 - عباس ریاضت: لطفا موضوع را کپی کنید
10 Mar 12:11 - عباس ریاضت: من تمتم دوستان را با اسم در دفتر تلفن دارم
10 Mar 00:12 - سارا موسوی: پیاده مداری با رویکرد مراکز خرید برای احیای بافت
10 Mar 12:11 - عباس ریاضت: ?
10 Mar 00:12 - مریم مختاری: حاشیه نشینی
10 Mar 00:13 - زهرا جوهری: راهکار چگونگی القای هویت دربافت فرسوده
10 Mar 00:13 - محبوبه عزیزی: اسکان های غیر رسمی
10 Mar 00:13 - زهرا جوهری: 4284
10 Mar 12:12 - عباس ریاضت: لطفا موضوع را تایپ کنید
10 Mar 00:14 - محسن مؤذني: موضوع?
10 Mar 12:12 - عباس ریاضت: من اینطوری با اسم میبینم
10 Mar 00:14 - رضا شهبا: ساماندهی و احیاء میدان های بافت فرسوده و تاریخی
10 Mar 00:14 - نوذری: حاشیه نشینی و سکوتتگاه های خودرو
10 Mar 12:13 - عباس ریاضت: <Media omitted>
10 Mar 00:15 - مژده باستانی: ???
10 Mar 00:15 - Hosna: این چیه!
10 Mar 00:16 - نیلوفر بلوردی: پیاده مداری با رویکرد مراکز خرید برای احیای بافت
10 Mar 12:14 - عباس ریاضت: چی شد یک موضوع دو بار انتخاب نشد
10 Mar 00:16 - مژده باستانی: بازافرينی با بهرگيری از پتانسیلهای موجود زيربنایی و روبنایی در بافت
10 Mar 00:16 - مژده باستانی: چرا فکر کنم این دوبار انتخاب شد
10 Mar 12:15 - عباس ریاضت: نه
10 Mar 12:16 - عباس ریاضت: حاشیه نشینی تا حال انتخاب شده
10 Mar 00:18 - مژده باستانی: حالا درسته من مریضم چشمام اشتباه نمیبینه...یکی دیگه هم1347گفت
10 Mar 00:18 - جعفر قلندری: حاشیه نشینی
10 Mar 12:17 - عباس ریاضت: بسیار خوب
همه با هم برای پیشرفت پایدار شهرسازی تلاش کنیم......
پاسخ
#2
صحبت های بعد از جلسه:


فردایت سپید وشبت بخیر
10 Mar 00:29 - محمدرضا محمد حسن زاده:
10 Mar 00:32 - بنیامین قنبری نژاد left
10 Mar 00:33 - علی رامیار left
10 Mar 00:42 - شقایق ساعی left
10 Mar 00:46 - مریم فردوسی: ببخشيد اگر کسی بیدار هست آدرس واتساپ روی لب تاپ را بگید
10 Mar 00:46 - مریم فردوسی: میخام نصب کنم
10 Mar 00:48 - کامیلا اسلامی: دوستان من نتم هنگ کرده بود!موضوع انتخابى چی شد؟
10 Mar 00:49 - مژده باستانی: موضوع فردا شب : حاشیه نشینی و سکوتتگاه های خودرو
10 Mar 00:49 - جعفر قلندری: موضوع فردا شب : حاشیه نشینی و سکوتتگاه های خودرو
10 Mar 00:49 - کامیلا اسلامی: ممنون بزرگواران
10 Mar 00:49 - کامیلا اسلامی: ?
10 Mar 00:49 - مژده باستانی: برای تاکید بیشتر..?
10 Mar 00:50 - جعفر قلندری: ??
10 Mar 00:50 - مریم فردوسی: دوستان آدرس واتساپ را نمیدونید
10 Mar 00:51 - کامیلا اسلامی: ??
10 Mar 00:52 - راحیل سلیمانی left
10 Mar 00:52 - مسعود جوادپور left
10 Mar 01:01 - مرتضی محمدی: شرمنده من نتم قطع شد
10 Mar 09:54 - نوذری: <Media omitted>
10 Mar 09:54 - نوذری: <Media omitted>
10 Mar 09:54 - نوذری: <Media omitted>
10 Mar 09:56 - مریم کوهستانی: خیلی ممنون 0947.بابت دیروز هم ممنون
10 Mar 09:56 - آیدا نعمت الهی: معرفی چند کتاب
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 09:57 - آیدا نعمت الهی: <Media omitted>
10 Mar 10:05 - نوذری: خواهش میکنم.
10 Mar 10:13 - سجاد زلفی گل: Merc mohandes
10 Mar 10:20 - عباس ریاضت: مرسی عالی بود
10 Mar 13:52 - You added شحیطا
10 Mar 15:56 - نوذری: دوستانی که تمایل دارند در گروه وایبر جی آی اس عضو بشن لطفه با ذکر فامیلی شون اعلام کنند
10 Mar 15:59 - رضا شهبا: سلام. بنده. رضا شهبا
10 Mar 16:04 - نرگس قدمگاهی: سلام. من خانم قدمگاهی.. ممنون میشم عضو کنین..?
10 Mar 16:14 - کریم باقری: کریم باقری برای GIS
10 Mar 16:23 - سجاد زلفی گل: من زلفي گل هستم ممنون مي شم ادد بفرماييد
10 Mar 16:24 - مرتضی محمدی: اقا سجاد عجب فاميل زيبايي دارين
10 Mar 16:25 - سجاد زلفی گل: مرسي آقا مرتضي
10 Mar 16:26 - Mahnaz Nazari: مهناز نظری gis
10 Mar 16:27 - مریم مختاری: مریم مختاری GIS
10 Mar 16:30 - زهرا جوهری: زهرا جوهري gis
10 Mar 16:46 - You added سارا
10 Mar 16:57 - عباس ریاضت: دوستان سلام
10 Mar 16:58 - مریم مختاری: سلام ?
10 Mar 16:58 - عباس ریاضت: جلسه امشب بافت فرسوده با موضوع حاشیع نشینی و سکونتگاه های غیر رسمی است.لطفا آمادگی و مطالعه لازم را داشته باشید
10 Mar 16:59 - عباس ریاضت: حاشیه
10 Mar 17:00 - عباس ریاضت: آخر هفته هم حتما در بازارچه خیریه در عمارت مسعودیه در تهران شرکت کنید تا مشارکت را از خودمان شروع کنیم
10 Mar 17:05 - سجاد زلفی گل: ??
10 Mar 17:50 - مهرناز عطاران: ?????
10 Mar 19:05 - مریم کوهستانی: مریم کوهستانی gis
10 Mar 19:07 - عباس ریاضت: دوستان لطفا پیام خصوصی بدید و در کارگروه بیان نفرمایید
10 Mar 19:27 - You added غلامرضا
10 Mar 20:15 - افسانه لاریجانی: افسانه لاريجانی gis
10 Mar 20:16 - افسانه لاریجانی: لطفا اقای مهندس راجع به اين بازارچه خيريه مختصر توضيح بفرماييد
10 Mar 20:17 - افسانه لاریجانی: چطوری می تونيم کمک و همکاری کنيم
10 Mar 20:34 - محسن مؤذني: (inlove)زیباترین پست سال!!!
متنی زیبا از پرفسور سمیعی

محله ما یک رفتگر دارد، صبح که با ماشین از درب خانه خارج می شوم سلامی گرم می کند و من هم از ماشین پیاده می شوم و دستی محترمانه به او می دهم، حال و احوال را می پرسد و مشغول کارش می شود.
همسایه طبقه زیرین ما نیز دکتر جراح است، گاهی اوقات که درون آسانسور می بینمش سلامی می کنم و او فقط سرش را تکان می دهد و درب آسانسور باز نشده برای بیرون رفتن خیز می کند.

به شخصه اگر روزی برای زنده ماندن نیازمند این دکتر شوم، جارو زدن سنگ قبرم به دست آن رفتگر، بشدت لذت بخش تر از طبابت آن دکتر برای ادامه حیاتم است.

تحصیلات مطلقا هیچ ربطی به شعور افراد ندارد.
10 Mar 20:50 - مهرناز عطاران: با اجازه اقای مهندس من توضیحی راجع به بازارچه بدم :-D
10 Mar 20:51 - افسانه لاریجانی: ممنون می شم . لطف می کنين
10 Mar 20:52 - مهرناز عطاران: تو این بازارچه بیش از 40 کارآفرین و سازمان مردم نهاد فعال در حوزه بازآفرینی شهری حضور دارند که دو راه حمایت هست: 1. حضور و خرید محصولات
2. حضور و شناخت بیشتر آنها توسط خودشون و عضویت در انها
10 Mar 21:03 - عباس ریاضت: توضیحات را بهتره خانم عطاران بدهند ایشان مسول این بازارچه هستند و ما در خدمت ایشان هستیم
10 Mar 21:14 - افسانه لاریجانی: ساعت برگزاری و روزشو دقيق می فرماييد
10 Mar 21:15 - مهرناز عطاران: اقای مهندس ریاضت لطف دارید شما زیااااااد
10 Mar 21:15 - مهرناز عطاران: ساعت 10 صبح تا 10 شب پنج شنبه و جمعه پیش رو
10 Mar 21:15 - مهرناز عطاران: در عمارت مسعودیه تهران (میدان بهارستان، خ اکباتان)
10 Mar 21:18 - افسانه لاریجانی: ممنون.خيلی لطف کردين
10 Mar 21:20 - مهرناز عطاران: خواهش میکنم :-)
10 Mar 21:20 - مهرناز عطاران: <Media omitted>
همه با هم برای پیشرفت پایدار شهرسازی تلاش کنیم......
پاسخ

اطلاعات موضوع

کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان

ابزار و امکانات موضوع

    پرش به انجمن: